房贷逾期被起诉退房(房贷逾期被起诉后)

能不能退房会涉及到开发商问题、个人资质问题和房屋本身问题三方面，这里面是属于个人资质问题。

但是个人资质问题仅限于房贷银行没有批准，买家和卖家对付款方式无法协调一致才可以退房，像您这种情况是无法退房的。

应该是可以的，应该把贷款还矿的让银行去测速就等于不好运会帮你解封房产。

不用退房，只要你支付了违约金并且支付了尾款，就可以认定为已经履约，这种情况只要你与卖方签订的合同上没有退房这条，你就可以拒绝退房

房贷被起诉缺席法院可强制执行，会被拍卖房产等财产来挽回损失。

房贷不还会有以下后果：
1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3. 若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4. 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6. 贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

此情况下一般开发商都是业主按揭贷款的担保人，银行诉讼时会将业主和开发商列为共同被告，其身份是有独立请求权的第三人，业主可以申请两案合并审理，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，法院应当合并审理作出判决。
另一种情况是房产证已经办到业主名下并办理了抵押物登记手续。
此情况下开发商一般已解除担保责任，不是诉讼参与人，断供诉讼与其无关。
从诉讼的独立性来说，业主退房诉讼与银行断供诉讼分属两个不同之诉，但由于退房诉讼成功可以作为业主合法解除贷款合同的依据，两者又具有不可分割的关系。
本律师观点是：既然法律规定业主退房诉讼成功后可以解除借款合同，业主就可以在提起退房诉讼的同时主动提起解除借款合同之诉，由法院同时判决解除商品房买卖合同与借款合同，以达到即合并审理减少诉累又防止银行起诉影响信用的双重效果。

房贷逾期被起诉要求退房合理吗(房子逾期有退房成功的吗)

能不能退房会涉及到开发商问题、个人资质问题和房屋本身问题三方面，这里面是属于个人资质问题。但是个人资质问题仅限于房贷银行没有批准，买家和卖家对付款方式无法协调一致才可以退房，像您这种情况是无法退房的。房贷逾期好几个月了,想退房怎么办你好，在退房手续未办完，房贷仍得还。目前，部分购房者对银行和开发商之间各自的关系存在误解或模糊的认识，有人认为按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了；或者想着要退房了，干脆就停止了每月的还房款了。其实，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖......

房贷逾期多久会解除合同(房贷逾期多久会被起诉的解决办法)

要求退房,从法律角度谈为合同的解除,按照法律规定,解除合同必须是一方的违约行为导致合同无法履行的,如果仅仅因为迟延交付房屋钥匙就退房,有些牵强.但是如果是开发商没有相关证件的话,你是可以要求退房的,并且能够获得法律的支持. 1、合同有约定就依约定，没有约定就依法定。但法律并没有规定超过约定的交付时间90天就可以退房，而是有个催告交房程序，超过催告交房90天后，对方再不交房就可以要求退房；2、3证的关键证是预售许可证，在你起诉前开发商还没有取得的话，你就可以主张合同无效，退房就是理所当然的啦。 你......

房贷逾期被起诉可以撤诉吗(房贷逾期法院立案后还可以撤诉吗)

法院的目的也是需要你还钱，把钱还给银行的可能性很小了，应该以法院的传票来应诉，并答应全部还清欠款的要求，并承担银行的起诉费用才可以的。因为银行已经起诉你，并且交了相关的费用，法院已经受理，所以不能撤诉的。假如银行起诉你，并且也通知了你，你还没有换钱的动作，等法院下了传票时，已经晚了。向银行贷款买房子 付不起房贷 对方要起诉 可不可以退房 取消贷款能不能退房会涉及到开发商问题、个人资质问题和房屋本身问题三方面，这里面是属于个人资质问题。但是个人资质问题仅限于房贷银行没有批准，买家和卖家对付款方式无......