1、按约定逾期利息计算;
2、若在法院判决指定的日期未还清,从法院判决指定的日期之次日起,再加收日万分之1.75元的利息。
如果不按时还贷或不还贷的,银行会按以下顺序采取如下措施:
1、打电话告知,你有哪一期房贷没有还,请你有时间及时去还上;
2、再次打电话告知,并催还款;
3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人,银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款;
4、如果多次上门无果,银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你,告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施;
5、如果没有借款仍不还贷,银行将此案诉讼法院,法院判决后,限期借款人还贷,如逾期不还,一般将采取将该房产拍卖、变卖后,所得价款偿还银行本金、利息,多余部分退还借款人,此房将属于他人财产。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申请资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
逾期10天的话,一般在征信报告上面则会体现出来,在房贷还款记录那一栏会显示有1,代表你信誉度有一定的瑕疵。对你以后申请贷款会有一点负面的影响...
这是合法的。败诉方必须支付对方的诉讼费用。因为你的房贷没有逾期,对方自然不需要请律师。原因在于你。 如果有什么困难,最好和对方协商,分期付款,比较靠谱。 至于上诉,你的理由是什么?律师费高?证据?恐怕我会维持原判。成本可能会再次增加。房贷逾期,收到法院判决,我该怎么办?积极筹措资金,偿还银行贷款,否则会被列入失信名单,银行会起诉你,法院会强制执行。房贷因没按时还款,遭到法院判决,咋么办?去法院调节有用吗?法院已经作出判决,并且已经生效的,应当按照判决的内容履行。 生效判决不自觉履行的,法院在执行......
法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。 贷的钱不还会有什么后果 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。 4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 房贷因没按......
看法院出的是什么文件。通常如果法院只出了查封令到房管局,冻结房产。就还要经过评估、拍卖、执行等步骤,等拍卖成交了才会被强制过户。这个时间通常在一年左右。要看拍卖顺不顺利,经几次拍卖成交等因素影响。如法院已经拍卖成交,现在是出协助执行通知书给...
银行会拍卖房子。 1、如果,没有按时还房贷,银行会电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。 2、程序是起诉、判决生效、申请执行、拍卖...
如果银行不追究,就不会有其他费用。但是如果一直卖不出去,银行申请强制执行的话,就会拍卖你的房产。价格可能会更低。贷款逾期无力偿还法院怎么判决执行如果真的没有还款能力,积极配合法院,就不拘留。你可以主动向法院提交一份财产清单和一份收入证明,真...
执行民事诉讼申请的期限为两年。根据诉讼时效的规定,两年的起算日为权利人的最后请求权期限。 民事诉讼法第二百三十九条申请执行的期限为两年。申请中止或者中断执行时效的,适用法律关于诉讼时效中止或者中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书确定...
可以协商,原告最主要的目的是把钱追回来。收到法院的传票,不但银行会接受协商,即使到了法院诉讼阶段,法院也会组织调解。调解书和判决书有同等的法律效力。 法律链接:《民事诉讼法》第九十七条 调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉...
民事诉讼申请执行的期间为二年。根据诉讼时效规定,二年的起算日期为权利人最后主张时期开始计算。 《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律...
民事诉讼申请执行的期间为二年。根据诉讼时效规定,二年的起算日期为权利人最后主张时期开始计算。 《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律...
1、一般情况下,由败诉方承担诉讼费保全费,律师费是否需要承担具体要看你和房产公司签订的合同中是否明确约定过,如果没有明确约定不需要承担。 2、诉讼费、保全费、律师费的计算标准,在百度上都可以查到,参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件,有...
积极筹款还银行借贷,否则划进失信名单,银行会起诉你,法院强制执行。房贷逾期法院出了调解书算不算强制执行房贷逾期,法院出了调解书,是对案件进行了结论,不算强制执行。如果调解后对方不主动执行,当事人可以申请法院强制执行。不申请,法院一般不会主动...
如果银行故意不还贷款,就是欺诈,无力偿还的解决办法和后果;1.确实没有还款能力的,应当与银行协商,延长还款期限或者分期还款。 2。如果法院胜诉后,银行在履行期内不履行法院判决,将向法院申请强制执行。 3。法院在接受强制执行时,会依法查询出借...