最高法院逾期交房案例(逾期交房诉讼成功率)

有合同的应当按照合同的约定赔付违约金。

建议积极协商，开发商的行为属于违约，你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任，协商不成，可收集证据，诉讼维权。

拓展知识：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。

逾期交房起诉退房赔差价案例 逾期交房退房成功案例

如果是由于严重漏水迟迟不能整改好，导致房屋迟迟不能通过竣工验收，致使开发商逾期交房，你们可以提起诉讼要求退房。但是如果房屋已经通过竣工验收，由于房屋漏水，买方不愿意收房导致延期交房，那么买方想要通过诉讼要求退房，基本没有胜算。...

起诉开发商逾期交房成功案例(开发商逾期交房违约金起诉状实例)

1。与开发商协商解决 如遇延期交付，与开发商协商是更快捷、更经济的方式。 购房者可以亲自或委托律师与开发商当面对话，向对方说明自己遇到的延期交房情况，提出协商解决的要求，如要求赔偿等。如果能和开发商达成协议，可以省去很多不必要的麻烦。另外，如果和开发商协商成功，切记双方要书面确认和解内容，防止事后一方反悔。 2。向当地消协投诉 房屋交付延误时，向消协投诉也是可行的维权方式。如果与开发商协商不成，买受人还可以向开发商所在地或房屋所在地的消费者协会投诉。 向消协投诉，要提交详细的书面材料和证明材料。......

逾期交房违约金赔付有成功案例吗(逾期交房违约金案由)

我不建议你诉诸法律，即使到了法院，也还是庭外和解。我做这个很久了。律师费按诉讼金额的20%收取(各地不同)。自己算算。最好的办法是拿着合同去仲裁处仲裁。这个中介比你清楚。除非你还没找到中介，否则拿着也没什么帮助。逾期交房违约金案件如何诉讼双方在合同中有约定的，按照合同约定的数额赔偿，但对违约金的数额或者损失赔偿的计算方法没有约定。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房总价款和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。房屋逾期交付使用的，按照相关主......