二手房违约起诉官司需要打多久（二手房逾期交房怎么打官司）

各地区有一定差异，大致如下：
无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；
律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。
依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。
一般为纠纷标的的3-5%。
标的高的话也可以低于该比例。

第二种：风险代理。
按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。

第三种：半风险代理。
给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。

他的理由是不存在的，银行到账是有存根的 那就是证据

走司法费用主要是律师费

按照合同约定的迟延交房的违约金计算方式计算。
本金×约定的日违约金×迟延交房 天数。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

　 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二手房逾期交房打官司-二手房逾期交房打官司

房屋买卖，逾期交房，法院怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主张权利。关于逾期交房的违约责任1、房屋买卖合同，关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的。2、如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方......

二手房逾期交房打官司麻烦吗(二手房违约打官司)

不行，你可以向法院申请强制执行。二手房业主逾期交房，起诉违约金多少这个主要看买卖合同中逾期交房的违约责任，按照合同约定处理。没有明确约定的，双方协商解决。...

二手房逾期迁户口打官司(二手房户口不迁出违约金怎么起诉)

如果他违约可以起诉，如果合同没写就缺少证据，这个不影响你正常上户口，你拿房产证去派出所正常办理，原来的户口自然挂空。二手房卖方逾期迁出户口，需要承担哪些违约责任可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生......