房地产逾期不交房怎么处理（起诉房地产逾期不交房的坏处）

1、买受人的合同解除权
出卖人延期交房，属于《》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。
按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
最高人民法院《纠纷解释》第十五条进一步对“合理期限”进行了明确。
按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。

2、出卖人支付或者赔偿损失
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.

起诉开发商逾期不交房(房地产开发商迟迟不交房可以起诉吗)

这种情况，很简单，你写一个《要求按期收房申请书》，书中详细记录以下内容：1、某年某月某日，你收到该商某人的电话，让你收房（有几次就照此详细写明几次）。2、按合同约定，到某年某月某日，你有权力也应该收房，但尊重双方约定，要求开必商书面告之你具体收房日期。3、如果在收到本《收房申请书》后十天内仍不书面回复本人履行收房的权力，视为某某某开发商已经认可本人的收房要求，本人将于某年某月某日到房屋所在地收房，请开发商某某某必须配合本人收房。否则一切法律后果，由开发商承担。 ......

房子逾期不交房怎么办(房子逾期不交房怎么处理)

有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。有些开发商会在办理交房手续的过程中，要求购房者签署一份房屋交接单。购房者需要注意的是，在签署这类文件时，务必看清楚房屋交接单上的各项内容。如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验......

地产逾期不付款可以发新闻负面吗-房地产逾期不交房怎么处理

地产逾期不付款可以发新闻负面吗-房地产逾期不交房怎么处理 地产行业是国民经济的重要支柱之一,而房地产逾期不付款和交房问题则成为了社会关注的热点问题。对于这些问题,相关部门已经出台了一系列的政策和措施,但是仍然有一些企业和业主存在不诚信行为,导致逾期不付款和逾期不交房的问题屡见不鲜。那么,地产逾期不付款可以发新闻负面吗?房地产逾期不交房怎么处理?本文将为您详细解答。 一、地产逾期不付款可以发新闻负面吗? 新闻是一种传播信息、揭示问题的手段,而地产逾期不付款问题本身已经引起了社会广泛关注。如果......