抵押第三方房产逾期后起诉 房产抵押逾期多久才可以起诉

抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的，你看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序。
一般来说是3个月。
首先担保公司会起诉你，法院如果判你败诉，就会执行你的房产，然后由拍卖公司拍卖，偿还贷款。

在办理贷款时有没有办理他项权利证书，如果已经抵押给银行，那银行就有处理抵押物的权利，第三人不具备拥有房产的权利，如果第三人申请法院查封了该房产，银行也是享有优先受偿的权利的

【拍卖时谁优先购买？】被执行人同等条件下享有优先购买权。
【法院执行期多久】如无其他情形，一般6个月。
【土地是集体土地有影响吗？过户有困难吗？】无影响！无困难！

那的看银行，如果你是恶意不还款。
3个月就会被起诉。
就回转给拍卖公司拍卖该房产。
但是一般都不会，人性化嘛。
如果被拍卖了，拍卖来的钱，会先还给银行，剩下的钱会给你的，但是一般拍卖的都低于市场价，不合适。
如果真到那一步了，还不如自己卖了房子，把贷款全还了那。

是的，通常三个月不还，银行就可以起诉，申请拍卖房产的。

法院拍卖房子的程序：
　　1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。
拍卖活动由拍卖公司组织实施。

　　5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

　　7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。
对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

房产抵押银行逾期多久会被起诉(房屋抵押逾期后起诉需要多久)

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抵押合同或担保合同上的条款有违约责任的，你看看签的是几个月逾期不还就要走法律程序。 一般来说是3个月。 首先担保公司会起诉你，法院如果判你败诉，就会执行你的房产，然后由拍卖公司拍卖，偿还贷款。 房屋不按时还贷款，银行向法院起诉到拍卖过程需要多长时间？银行一般在断贷六期后启动司法程序，起诉至法院，法院裁决后就会查封房产并启动拍卖程序。因为拍卖程序要评估、公告后才拍卖，所以大概还要过半年左右才会拍卖。...

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【/h/】如果按揭合同或者担保合同中的条款有违约责任，你看签了几个月就要走法律程序了。 一般来说是3个月。 首先，担保公司会起诉你。如果法院判你败诉，会执行你的财产，然后拍卖公司拍卖，还贷款。 房产抵押贷款不还，银行会在多长时间里起诉然后看银行，如果不诚信还贷。3个月后将被起诉。会转给拍卖公司拍卖房产。但一般不是。很人性化。如果拍卖，拍卖的钱先还给银行，剩下的给你。但一般拍卖价都低于市场价，所以不合适。如果到了那种地步，还不如把房子卖了，把贷款都还了。邮政银行房产抵押贷款,逾期多久不还银行会起诉......