租客逾期不交房租能起诉吗(租户逾期不交房租)

一般情况下，租赁合同签订后，双方应按照合同约定全面履行义务，否则应承担相应的违约责任。
承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。
以拖欠租金为由起诉，属于民事诉讼的范畴。根据我国民事诉讼法的相关规定，起诉必须符合以下条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的请求、事实和理由；(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。
该条款并未规定涉案金额，也就是说，只要承租人无正当理由拖欠租金，无论金额多少都可以起诉。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十七条。承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条，提起诉讼必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的请求、事实和理由；(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。

需要根据你索赔的金额来计算。

承租人在占有和使用房屋时，最基本的义务是按照合同约定支付租金。
同时，这也是出租人通过租赁行为取得收益、行使收益的权利的表现。
我国《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
”根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定:“承租人必须按时支付租金，违反合同的，应当支付违约金。
“该法第二十四条第(四)项还规定，拖欠租金超过6个月的，出租人有权解除合同，收回房屋，承租人应当赔偿由此造成的损失。

视具体情况而定，根据国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可以与其承租人解除租赁合同。
出租人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，要求支付出租人所欠的租金。
防范房屋租赁纠纷的小技巧:
1。出租人应当依法签订书面租赁合同，并在合同中明确约定租赁双方的权利和义务；
2。签订合同前，出租人应了解承租人的经济能力，不要盲目将房屋出租给没有经济能力的单位和个人。
否则，纠纷发生后，出租方肯定吃亏。
即使法院通过诉讼判决对方支付租金，执行也可能因困难而受挫；
3。出租房屋时，出租人可以要求承租人设立担保。这是减少因无力支付租金而引发的租赁纠纷的有效途径之一。

承租人不支付租金是否构成违约，房东可据此解除合同
我国《合同法》第二百二十七条规定，承租人不支付租金或者无正当理由拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十二条规定，承租人必须按时支付租金，违约的，应当支付违约金。
该法第二十四条第(四)项还规定，拖欠租金超过6个月的，出租人有权解除合同，收回房屋，承租人应当赔偿由此造成的损失。

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