一个小区逾期交楼能联名起诉吗(小区业主联名起诉物业可以吗)

逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。
也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。

但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。

《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

联名起诉物业起诉书怎么写(小区业主联名起诉物业可以吗)

业主起诉物业公司起诉状的内容需要根据双方基本身份信息内容以及双方纠纷进行书写，通常情况下包括以下内容： 依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： 　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名 　　称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； 　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； 　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由； 　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。...

联名起诉物业起诉书怎么写(联名起诉物业起诉书怎么写)

如果，业主都损失比较大的话，你们可以联合起来和物业公司交涉。　　同时按照国务院颁布的物业管理条例的规定，业主大会有权解聘物业公司，因此如有召开业主大会，可以就此事提出意见，交大家讨论。　　另外，物业公司的义务，也仅仅在于根据物业管理聘用合同对小区公共区域实施物业管理，承担的是合同义务，所以此事具体还要查看异物堵塞的具体原因，如确系物业公司没有履行物业管理合同所确定的义务导致的，物业公司应当承担责任。　　...

关于小区的物业管理

张三住在地处繁华市区的老小区，电梯老旧嘎吱作响，不仅对日常生活造成一定不便还存在安全隐患，小区业主多次向物业公司提出维护更换电梯，物业公司回复已无足够的维修资金。 有的小区业主想成立业主委员会，更换掉现有物业公司，业主自行管理；有的小区业主认为现有物业公司平时尽心尽责，换一个物业公司不一定比现在好，后来小区业主选出了几个代表前往律所咨询相关问题，张三也是业主代表之一。 一、小区物业所称的维修资金，是属于物业的吗？ 不是，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业......