法院如何处理房贷逾期的房子 房贷逾期了怎么处理

1、买房人第一个月出现逾期还贷，银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，督促还款。

2、到了第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的信贷人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

3、到了第三月，买房人还是没有还款，银行就会给发律师函，进入司法程序。
而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

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断供后果：
1、浪费了首付款：在这个高房价时代，贷款买房时，购房者往往需要先付一定的首付，少则十几万，多则上百万。
一旦断供，那所交的首付款可就别想要回来了。

2、严重影响日后贷款消费：房贷断供往往会对购房者的个人征信造成很大的影响，最严重的情况就是拉入征信黑名单。

3、或许还要赔钱：如果房子被拍卖后，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还，如此一来，不仅房子没了，竟然还欠着银行的钱。

参考资料来源：百科-断供

贷款的发生时间如果是在你们婚姻存续期间，而且该贷款的目的是用于双方共同的事务，对方也知道这笔贷款的存在，是以个人名义发生的贷款，那么可以认定为夫妻共同债务，你妻子要承担连带赔偿责任，有可能判决你妻子来连带偿还。
即使判决你们还钱，执行中也不会冻结全部工资，会留给基本的生活费用，也不会把你们所有房子拍卖，会留一套给你们自住。

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