如果你自己又法律知识,就不需要聘请律师。
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.商品房逾期多长时间不交房可以起诉退款按商品房买卖合同约定向开发商索赔——时间一般在交房前夕(交房时间确定后,才能计算出开发商需支付的违约金额度);方式:联合全体业主同时参与——人多力量大;结果:不拿到违约金决不接收房屋。 只要开发商没跑,工程仍在施工,总有一天能交房。...
正常情况下,银行是不会不闻不问的,可能只是联系不上你。如果你逾期金额比较小,银行有可能直接当作坏账核销掉。逾期的金额比较大,银行有可能起诉你,只是你没有到法院应诉。正常情况下,如果大家信用卡出现逾期,银行肯定会进行催收的,如果逾期的额度比较大,还有可能被起诉到法院。但你目前信用卡逾期了三年,银行非但没有催收也不起诉你,这里面可能有几方面的原因。1、银行催收,只是联系不上你正常情况下,如果你信用卡逾期一个月,银行基本上都会通过短信或者APP或者微信等方式通知到你。逾期在一个月到三个月期间,银行除了......
在法律上,最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。在购房合同中,部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低,比如规定违约金为总房款的日万分之零点几,......
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商合同期限到但不交房,到法院起诉要哪些费用起诉只需要交诉讼费,估计你起诉开发商只是合同约定的延期交房的赔偿,诉讼费应该不高
不一定是复印件,但是你需要身份证号或者当事人的居住地信息来确定法院的管辖。商品房买卖合同约定逾期交房不退房,可不可以起诉退房当然可以根据购房合同的相关违约条款解除合同退房。如果开发商不退款,可以起诉。
法律上,最高法院对商品房买卖合同纠纷有司法解释。如果遇到延期交房的问题,先看购房合同中的约定条款。有的合同会约定开发商拖延多少天,买方可以解除合同。买方可以决定是否行使这一撤销权。如果合同中没有退房的相关约定,在满足一定条件的情况下,买受人...
贷款买房后遭逾期交房怎么办?据了解,由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。 以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担...
问题:我买的商品房两个月前交付了,我说要换的地方还没换。我现在应该做什么来结帐?(律师呼叫中心邀请汕头律师为您解答此问题)赵律师:看合同,延期两个月交房是否属于退房情况。如果没有约定,看有没有其他退房情况,比如没有预售许可证。王律师:双方可...
如果你自己又法律知识,就不需要聘请律师。合同违约退房起诉不请律师行吗当然可以,可以作为诉讼代理人的包括,律师,法定代理人及近亲属,所在单位或居委会推荐的人。你要是有其他合适的人选可以委托他们(1-2人)。当然你也可以不委托任何人,自己参加诉...
发展商如果没有不可抗力因素延期交房,就得承担购房合同的约定的违约责任。收集好延期交房的证据(如收楼通知书或其他资料),购房合同及违约条款,法律依据是《合同法》。开发商逾期交房,起诉需要出具什么出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋...
您好! 贵州城市房屋拆迁管理办法 (2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改<贵州省城市房屋拆迁管理办法>的决定》修订) 第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行...
可以要求对方赔偿实际造成的损失,承担违约责任,并可以要求退房。具体可以和我电话联系。房子逾期未交房,开发商以各种理由拒付违约金,业主该怎么才能讨回公道?很简单,起诉,按照合同约定计算违约金,起诉开发商。对免责事由由开发商举证证明。 即...
一般商品房的合同的第七条是关于逾期付款的规定的(其中第七条的第2小条是关于退房的),空白文本如下,仔细看你的合同上如何写的,一切以合同为准.第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第____种方式处理: ...