因房贷逾期法院拍卖房子怎么办(房贷逾期为什么法院不拍卖)

银行来会拍卖房子。

1、如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房自子，如拍卖等。

2、程序是起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。

3、银行应对措施大致为以下方法。
提前调查摸底，做压力测试，重新核一遍抵押物价值，加强贷后管理，对可能存在风险的多走访，出风险的时候尽量通过百各种手段化解风险。

4、另外，银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系，多方查找当事人财产线索，尽量争取早判决早执行早收款，但说实话，效果不大。

5、总之，一手房度在房产证办下来之前有开发商做过渡担保，银行一般会先找开发商，但是二手房，就没有开发商可找了。

如果已经被法院接手并拍卖，那你就已经与这套房子没有任何关系了，他们怎么做你都只有被动配合执行的份

经过法院拍卖的房子，可能都会有关系到操作的，所以拍的不会太高。
钱大部分还不够还银行的，所以你可能不要想钱还有你的份了。

这个重在协商，看看银行那边能不能松口，这个是自己理亏在先，按揭一期不换尚可通融，赶紧还上可以原谅，但是连续7期不还，怎么也说不过去。
其实银行业不愿意走这个程序，麻烦，而且赔钱。
但是本来你这个还贷是属于贷款部门的事情，因为你的拖欠，这个已经转到追款部门了，通过法律，利用拍卖的手段减轻银行的损失。
明白了吗？抓紧跟银行联系，说明原因、情况，争取撤诉。

房贷逾期持续拖欠不处理，银行会向法院申请起诉，法院将房子拍卖后，拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给你。

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