胶州法院逾期交房案例 胶州法院最近开庭名单

先看你合同原来约定违约金，没约定的，逾期无法办理房产证，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

就算这次你同意3%的违约金，一年后拿不到房产证你仍然可以起诉

《商品房买卖合同司法解释》
第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

　 （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

　 （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　 （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

任性付逾期被起诉开庭案例(逾期交房法院判决案例)

律师函是真的。公安会介入，看你是否涉嫌集资诈骗，否则很难介入。建议积极想办法还钱。苏宁任性贷逾期多久会被上门催收及起诉？网贷不太可能收。【/br/】因为网贷一般额度小，周期短，而且人家也算成本，网贷牌照大多不全，所以不合规，更别说起诉了。...

逾期交房起诉案例 起诉开发商逾期交房案例

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房起诉书怎么写？出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、......

法院开发商逾期交房案(逾期交房法院判决案例)

一般民事案件，自法院受理之日至作出判决之日的期限是6个月。一般是你去立案，法院受理后，大概一个半月到2个月会开庭，开庭后再过一两个月可能会下判决。当然，这只是理论上的。开发商逾期交房,起诉需要出具什么开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行......