房产逾期办理起诉(逾期办理房产证起诉书)

按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二，违约金的计算
最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》[法释（1999）8号]有明确具体的规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
逾期付款违约金应参照金融机构计收逾期贷款利息的标准分段计算。
中国人民银行规定的标准为：1996年5月1日至1998年12月6日为日万分之四；1998年12月7日至1999年6月9日为日万分之三；1999年6月10日至今，为日万分之二点一。

以上资料是我刚找的，按照你说的那么你买房子的开发商很有钱啊，赔付日千分之1.26
按100万算一天1260元，，我估计你这个写的有点不对劲吧
还有就是具体提供什么材料，我觉得你应该是真算明白了他应该赔付你多少钱，然后在决定是否起诉，如果您真想起诉，考虑好觉得值的话，那么您就去找律师吧，他们会给你答复的

起 诉 状
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。
联系方式 。

被告 房地产有限公司,住所地 。
法定代表人 ,经理。

诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由: 年 月 日,原、被告双方签订房屋买卖合同,约定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式,被告办理房屋所有权证期限,违约责任等内容。
合同签订后,原告按约定支付了购房款 元,被告应于 办理房屋所有权证,而被告迟迟不予办理,现已逾期 月,根据合同约定,被告应支付原告违约金 ...

一、要有一份诉状，1、诉状中要列明原被告，2、诉状中要写清你的诉讼请求（请求要符合法律规定）3、诉状要说明你诉讼请求的事实和法律依据。

二、诉状后面要附上你所提供的证据目录，至于证据多少这没有关系，主要是看原被告双方的主体身份和双方的法律关系，我国法律规定证据规则是谁主张谁举证，但也有例外，还有就是要根据你所主张的请求来确定你的举证责任。
有时大多数证据在对方手上，你手上有一份证据足以证明事实亦可。
再有就是如果对方掌握重要证据，而你也有证据证明在对方手中掌握的情况，根据《证据规则》第七十五条规定“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。
”

答:开发商延期办房产证，事实应该可以去起诉要求陪偿。

1、原告主体资格的材料。
如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。

房产证逾期打官司起诉书怎么写(逾期办理房产证诉讼)

一、房产纠纷起诉请求：　　1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；　　2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。　　二、房产纠纷起诉的事实和理由：　　原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。　　房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。　　由于双方在......

房屋逾期起诉书范本

房产纠纷起诉状范本 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并......

开发商逾期怎么起诉房产证-开发商逾期办理房产证怎么起诉

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。开发商逾期不给房产证，可以起诉吗这个要看双方房屋买卖合同的具体约定，一般......

开发商逾期怎么起诉房产证一审 起诉逾期办理房产证

由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。 ......