房贷逾期被起诉怎么处理（房贷逾期了银行起诉怎么办上海）

法院可能会拍卖房产。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

建议积极偿还贷款和滞纳金，并和银行协商，希望银行撤诉，否则，不仅要偿还贷款和滞纳金，还要承担诉讼费等。

1、法院起诉，提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元，（这也是程序走到完我只需出这点成本，所以不要以为金额小，我就不会起诉。
）
2、法院受理后 ，会给你传票，第一次会是调解，（当然，客户你是不可能来法院的），那么就是调解失败。

3、调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票， 确定开庭时间，（当然，客户你还是不会来法院的），但“缺庭”不会影响判决，法官判决后会把判决书寄给你，
你败诉这是不用讲的，判决书会告诉你什么时间必须要把钱打到法院的账户。

4、如果到期你不打钱，那么公司就申请强制执行，这点钱不可能查封你固定资产，但会冻结你所有银行卡，所有的银行这时是“只能进不能出的”，就这点流程，很简单。

　　那么再来了解下什么情况下会被法院起诉：
1.先由客户经理部的贷后管理岗进行催讨，包括拨打催讨电话和发送催讨短信、邮件。

2.如果步骤1没有得到反馈，客户经理部会讲欠款信息，包括当时的借款材料转到法律合规部。

3.法律合规部由法律事务部接手。

4.法律事务部的法务经理会与客户先行沟通，包括商量还款协议。

5.步骤4无反馈的情况下，法律事务部的法务经理会走行内审批程序进行起诉审批，准备诉讼材料，然后去法院立案。

6.立案的同时会向法院申请做财产保全。
财产保全的对象并不针对抵押房产，而是针对欠款人的银行账号。

贷款还不上会产生的后果：
　1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

2. 借款人以及贷款担保人的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。
严重的可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制出行，不让坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。

3. 如果借款时有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告借款人以及贷款担保人骗贷，如果骗贷属实，借款人以及贷款担保人有可能会因为诈骗罪获刑。

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房贷逾期是上海发律师函么-房贷逾期被律师通知

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