房贷逾期结清后唯一住宅被起诉(房贷逾期显示已结清)

一、唯一住房不能查封　
　　根据2005年出台的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。

　　第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。

　　第七条指出，业主抵押自己所有房屋，如果该套房产是属于业主的惟一可以居住房产，而且有充分证据可证明这一点的时候，那么即使抵押权人（通常为银行）向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。

　　二、银行：仍可进行债务追索
　　在此司法解释正式出台之前，如果住房按揭人连续三个月或一年内累计有六个月不向银行按时还款，就将被视为断供。
按照程序，银行会先发催款通知书，限期还款，若按揭人继续不偿还，银行为防止风险就要收楼，收楼后会综合各方面因素给住房估价，对其进行拍卖处置。

　　新规的出台后，并不意味着购房者可以随便拖欠银行贷款甚至不还。
银行依然会对断供、拖欠银行贷款的人进行债务追索，并对恶意欠贷人提起法律诉讼。

　　三、最高人民法院司法解释的现实意义
　　最高人民法院不得拍卖业主唯一住房规定的出台，体现了国家对购房者的一种人性化关怀，给经济出现困难的购房者一个缓冲时间，避免市民出现无家可归流离失所的情况。

　　绝大多数的工薪阶层只能选择按揭方式来买房。
最高法院出台的前述规定可使因意外因素丧失经济能力的家庭免遭流离之苦。
但可能也使所有中低收入家庭都要经过更多审核手续、更长等待时间，才能够住上自有房屋，相信这绝不是立法者愿意看到的情况。

　　通常，银行会为负债者保留一定年限的租房费用。
当然是否可以要求拍卖商品房，并从拍卖所得中收回部分贷款？等等。
这些问题目前并没有明晰规定。
换句话说：房子还是不能拍卖，还得让人住着。

房贷结清逾期(逾期已结清办理房贷)

会有一定的影响。几天后就对房贷产生了影响。贷款人只要在规定的还款时间内没有偿还贷款，就会逾期，产生滞纳金，就会有逾期记录。需要注意的是，逾期记录会被上传到信用信息系统，这会影响新的信用业务的办理。拓展资料：逾期按揭的后果是什么?1. 承担一定的惩罚性利息。如果金融机构愿意借钱，必然会收取利息，但如果不偿还贷款，滞纳金和贷款罚款就必须为此付出一定的代价。逾期期限越长，罚款越多，除罚款利息外，还可能需要承担滞纳金等费用。2. 逾期记录记入贷方。逾期贷款将会有逾期记录。即使欠款被还清，个人信用报告仍然......

房贷逾期提前结清(房贷逾期显示已结清)

能怎么办，要么拖，最多是起诉你，应该不会这么过分。只是会爆通讯录之类的，所以你还是赶紧还上吧，需要不多的话说不定我可以帮忙 追答：...

房贷逾期短信显示已结清(房贷逾期被通知一次性结清)

逾期不好！因为一些原因而产生逾期是银行还有自己都不愿意面对的事，但是你只要表现好，逾期其实也是能解决的！ 1、及时还清债务是第一选择 面对银行催债，贷款人要做的第一件事就是尽可能的将利息和本金全部偿还。欠债还钱天经地义，贷款人在取得借款时是签署了贷款合同、产生法律效力的。 如果贷款人不能够及时偿还贷款，将会产生不良信用记录，下次再想进行银行贷款时，这条不良信用记录将影响我们的贷款利息，甚至直接被银行拒绝贷款申请。 当贷款逾期超出90天时，银行会向法院提起诉讼，此时，贷款人将面临着财产冻结、行为受......