逾期违约金起诉之日(违约金的起诉有效期)

当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定）；3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效，也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。

注：现在民法总则诉讼时效改为三年了

一，应该在还款期限届满之日起二年内起诉。

中华人民共和国民法通则（1986）
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

二，逾期还款的请求
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2015）
第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。

未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

诉讼时效从2008年4月1日起算，一般情况下两年，违约金按房价款及计算方法计算，你未提供房价款，无法在此计算

我也来讨论一下，清偿日和被提起诉讼之日应当很明确，但是当两个时间都存在的时候应当以哪个时间为准，特别是哪一个时间起点有利于再追索权人。
（例：追索权人起诉前手后，在诉讼过程，前手清偿了票据债务，取得票据权利。
因此产生了两个时间点，一个是被起诉之日在前，另一个时间点是清偿之日，应当由哪个时间点起算三个月，如果是起诉之日算，时间短于清偿之日，不利于再追索权人。
）

一、违约金“按违约标的千分之五每天从违约之日起计算”符合法律规定！
但约定的违约金过分高于造成的实际损失的，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
违约金极高的，法院或仲裁机构也可以主动调整。

二、法律依据
《合同法》
第一百一十四条、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

扩展资料：
一、违约金过高情形的认定
《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

法院依据《合同法》第114条的规定调整过高的违约金时，根据《合同法解释(二)》第29条的规定，至少应该综合以下几种因素：
1、首先，“违约造成的损失”是衡量违约金是否过高的最基础、最重要的标准，该因素要求人民法院应当查明违约所造成的实际损失。

2、其次，应考量合同的履行程度。
已经几近履行完毕的合同和尚未履行的合同，违约所造成的结果存在较大的差别。
再次，应考量当事人的过错程度。

二、违约金过高的举证责任
1、在违约方请求减少过高的违约金时，应当按照“谁主张、谁举证”的原则，赋予违约方以证明违约金过分高于实际损失和违约所造成的实际损失的举证责任。

2、同时，鉴于衡量违约金是否过高的最重要标准就是违约造成的损失，守约方因为对违约造成损失的事实和相关证据更为了解而具有较强的举证能力，因此法院应当合理分配举证责任，将证明违约金约定合理的举证责任分配给守约方。

3、关于违约金过高的主张方式问题，实践中存在提起反诉和提出抗辩两种方式，人民法院对于当事人的主张方式不宜过分严苛，当事人既可以通过反诉方式，也可以通过提出抗辩的方式主张。

三、合同法司法解释(二)》第29条的“30%”标准如何理解
1、《合同法司法解释(二)》第29条规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。
”
2、关于“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十“的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的"过分高于造成的损失”的理解：
3、一方面，违约金约定是否过高应当根据案件具体情况，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以判“30%”并非一成不变的固定标准。

4、另一方面，前述规定解决的是认定违约金是否过高的标准，不是人民法院适当减少违约金的标准。

因此，既不能机械地将“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十”的情形一概认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”，也不能依法适当减少违约金的数额时，机械地将违约金数额减少至实际损失的130
参考资料来源：黑龙江省法院网——违约金过高如何认定违约责任

清偿之日根据法院的判决书确定。

中华人民共和国民事诉讼法
　第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

四川省高级人民法院：
　　你院《关于执行工作几个适用法律问题的请示》（川高法〔2007〕390号）收悉。
经研究，批复如下：
　　一、人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条计算“迟延履行期间的债务利息”时，应当按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。

　　二、执行款不足以偿付全部债务的，应当根据并还原则按比例清偿法律文书确定的金钱债务与迟延履行期间的债务利息，但当事人在执行和解中对清偿顺序另有约定的除外。

　　此复。

　　附：
　　具体计算方法
　　（1）执行款＝清偿的法律文书确定的金钱债务＋清偿的迟延履行期间的债务利息。

　　（2）清偿的迟延履行期间的债务利息＝清偿的法律文书确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。

逾期交房违约金多久起诉有效(交房逾期多久算违约金)

当然有诉讼时效了，一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定）；3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效，也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。 注：现在民法总则诉讼时效改为三年了延期交房起诉有效期是多久您好！延期交房在商品房买卖合同纠纷中属于典型的违约......

房屋逾期交房起诉（逾期交房违约起诉）

合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。逾期交房违约诉讼时效是多久，从什么时候开始从当事人发现开发商违约的日期开始计算，根据《民法通则》第一百三十七条 规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十九条规定， 在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效......

逾期交房违约责任起诉时效-交房违约多长时间内起诉有效

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