房贷逾期被起诉还有开发商(房贷逾期被开发商起诉我该怎么办?)

因为你，法院扣了开发商的定金，开发商有权追究你的责任。

购房者如因变故不能按时还房贷，可提前30天向贷款银行申请贷款展期。银行核实后会适当延长房贷期限，减少月供。

一般来说，如果你没有按时还房贷，银行会打电话写信催你还款。
此外，这期间还会产生滞纳金，越积越多。
如果你不还款，银行会上门或者给你发律师函。接下来，房子会按照合同条款的相关规定进行处置，比如拍卖。

贷款人购买的房屋未在房管部门办理抵押登记的，在您连续三个月或累计六个月未还款时，贷款银行将要求开发商按照借款合同承担担保责任。开发商为你偿还剩余贷款后，开发商会根据担保法收回房屋或者拍卖房屋。

在这种情况下，你的经济损失是很大的，因为收回或拍卖的房子价格总是低于你刚买房时的价格，而且你每个月开始偿还的贷款大部分是利息，也就是说你没有偿还多少本金。所以，结果就是，收回或者拍卖之后，你可能剩下的房价不多了。

所以，如果房贷没还，银行和开发商有权拍卖你的房子！另外，更大的缺点是，你在银行的信用会有不良记录，一旦被注意到，可能会保留3到7年。如果以后想从其他银行贷款，可能会因为信用不良而很难申请到。

只要你买了房子，拿到钥匙。这所房子抵押给了银行。
剩下的就是还贷了。
与开发商无关。
逾期不还，银行会通知你，会有不良记录。
以后想贷款或者银行有什么优惠政策都难。银行将拍卖你的房子。

开发商是担保人，购房者是借款人。我们一起起诉吧！

按揭贷款违约，银行起诉，房子拍卖，第一次偿还银行贷款罚息和起诉的拍卖费用从拍卖所得，剩下的就是你的了。
拍卖价格会比市场价低很多，还要支付其他费用，对你来说不会太多。

开发商承担担保责任，就是当拍卖价格低于你要还的贷款，而你又没钱的时候，开发商承担。一般这种情况是不存在的，所以对开发者来说一般没什么。

房贷逾期被起诉一次性还清欠款(房贷逾期银行起诉要求一次性还清)

你好！看 主 页仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。房贷逾期银行终止合同已扣除开发商的钱。现在开发商让我一次性还情欠款我该怎因为房贷的担保除了房屋以外，还有开发商。银行直接扣开发商的钱来替你还房贷，开发商当然就会找要钱还钱了。你还是想办法尽快还钱。如果不换，或者还不上签，开发商会起诉你的。法院判决后，开发商申请执行，就会拍卖你的房屋。房贷逾期被起诉后已还清逾期款,现法院查封了我房产,我该怎么办?已经还清......

房贷逾期被起诉去法院怎么谈(房贷逾期被开发商起诉我该怎么办?)

法院可能会拍卖房产。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后......

房贷逾期被开发商起诉(房贷逾期被开发商起诉我该怎么办?)

针对你的房屋贷款诉讼的对象是贷款给你的银行，与开发商无关。如果银行起诉你，你的房子会被银行拍卖。如果拍卖价格不能满足你的欠款，银行会继续起诉你。买房办贷款晚被开发商起诉让交诉讼费和违约金如果败诉，需要缴纳滞纳金，并承担诉讼费。房贷逾期，银行起诉，法院扣除开发商保证金因为你，法院扣了开发商的定金，开发商有权追究你的责任。开发商可以要求法院冻结你的所有财产，包括房子。开发商不会收你的房子，但是一旦法院判决，可以强制拍卖你的房子。房贷被起诉逾期建议你直接和银行沟通，把前期欠的月供全部还清。银行不会为难......