首付分期逾期开发商可以起诉吗 房子首付分期逾期怎么办

购房者如因变故不能按时还房贷，可提前30天向贷款银行申请贷款展期。银行核实后会适当延长房贷期限，减少月供。

一般来说，如果你没有按时还房贷，银行会打电话写信催你还款。
此外，这期间还会产生滞纳金，越积越多。
如果你不还款，银行会上门或者给你发律师函。接下来，房子会按照合同条款的相关规定进行处置，比如拍卖。

贷款人购买的房屋未在房管部门办理抵押登记的，在您连续三个月或累计六个月未还款时，贷款银行将要求开发商按照借款合同承担担保责任。开发商为你偿还剩余贷款后，开发商会根据担保法收回房屋或者拍卖房屋。

这种情况下，你的经济损失很大，因为收回或拍卖的房子价格总是低于你刚买房时的价格，而且你每个月开始还的贷款大部分是利息，也就是说你没还多少本金。所以，结果就是，收回或者拍卖之后，你可能剩下的房价不多了。

所以，如果房贷没还，银行和开发商有权拍卖你的房子！另外，更大的缺点是，你在银行的信用会有不良记录，一旦被注意到，可能会保留3到7年。如果以后想从其他银行贷款，可能会因为信用不良而很难申请到。

您好，一般情况下，客户购房时会与开发商签订《商品房买卖合同》，其中第七条约定逾期付款责任。【/br/】合同逾期超过一定时间，开发商可以请求解除合同，也可以不解除合同，也就是说主动权在开发商。
作为顾客，单方面要求退房或解除合同是无效的。
本协议不是客户的权利，而是义务。
只要不允许开发商解除合同，合同就必须继续履行。
客户以没钱支付为由终止合同是没有依据的。
如果一直拖延付款，会有按日支付违约金的合同义务。
最后，开发商可以通过起诉的方式要求客户履行合同并支付违约金，法院予以支持。

如果没钱还，要主动和开发商协商，拿到他们很酷的解决方案来退房。
你不能因为你逾期付款而要求退房或解约，这是没有意义的，也是不合理的。
一堆话，你不能因为自己的错就去找别人的错。
法律绝不会支持这样的行为，这违背了“诚实信用”原则。

希望能通过。

如果对方起诉，你要积极应诉，尽量减少损失。

如果你因为没有支付首付款而被起诉，一般开发商会根据双方签订的购房合同追究你的违约责任，包括要求你支付首付款、解除购房合同、支付违约金等。
如果后期法院判决开发商胜诉，要求你履行预期义务，而你拒不履行，可能会拘留你，并采取其他强制措施。

房子首付分期逾期起诉-房子首付分期逾期起诉

对于数额并没有规定，逾期90天就可以起诉。确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还;贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款; 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 《刑法》第196条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘......

开发商免息首付分期-开发商提供首付分期

买房如果是按揭买房，那么没听说过可以免息的，如果是跟开发商协商分期付款，那么就有可能只是换本金的，刚工作的要买房，可以即贷首付又贷房子的分期付款吗买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：1、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款......

恒大首付逾期被起诉(恒大首付逾期被起诉)

对方起诉，你应当积极应诉的，争取减少损失。因欠付首付，被起诉，一般开发商会根据双方签署的购房合同约定追究你的违约责任，包括要求你支付首付款，解除购房合同，支付违约金等。若后期法院判决下来，判决开发商胜诉，要求你履行想要的义务，你拒不执行，可能对你采取拘留等强制措施。恒大房子首付分期付款拖欠时间长了会怎么办是首付延期还是分期延期啊！首付过了规定时间不交算您违约，定金会不退的哦分期还贷到还款日不交会算您逾期，和不还信用卡一样 ，会有滞纳金，太长期不还房子会被银行收走的哦首付款交不上违约如果开发商起诉......