房贷逾期6个月被开发商起诉(逾期交房两年多起诉开发商)

一般如果还款的话，银行也不会坚持起诉
如果房贷还不起怎么办
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

你与银行的贷款合同关系与开发商没有关系！所以你的房贷逾期只能由银行与你协调！银行扣不扣开发商保证金也与你无关！开发商不能单方面解除购房合同！

房贷逾期好几个月。
^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回房子。
开发商这么做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。
你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。
作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。
开发商被银行复材了，那么肯定会来找你要补偿。
你违约的话，开发商收回房子是合法的。
毕竟你买房的时候并没有交齐全款，是按揭的房。
而在按揭期间，你有逾期好几个月没有交房贷。
那么，开发商根据购房合同是有权利收回房子的。

逾期交房两年多起诉开发商

根据《民法通则》，向法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。当然，还是可以起诉的。《民法通则》第一百八十八条向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，超过二十年的权利受到损害，人民法院不予保护；在特殊情况下，人民法院根据权利人的申请，可以决定延长期限。——————回想起来，这个问题是2015年3月问的。《民法通则》颁布实施前，当时仍适用两年诉讼时效。但是，诉讼时效有中断。如果中断......

逾期交房两年起诉(逾期交房两年多起诉开发商)

按《民法总则》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，你当然还能起诉。《民法总则》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。——————回头看，这个问题是2015年3月提问，《民法总则》颁布实施之前，当时还是适用两年的诉讼时效。但诉讼时效存在......

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