合同纠纷中悔约怎么处理

购房遭卖方悔约 买方的损失应该如何认定？

房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日，上海一中院就依法审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决卖方返还买方已付首付款，并赔偿买方房屋差价损失85万元。案情回顾：卖方以未收到贷款为由拒绝过户2016年7月17日，杨先生与胡先生签订《房地产买卖居间协议》，约定胡先生将其作为产权人的某处房产出售给杨先生。27日，双方签订网签合同，约定房产转让价款为98万元，且双方......

广东省房地产买卖合同示本

（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：乙方（受让方）：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条　买卖房地产情况甲方拟将位于________________________的房......

二手房放款逾期(二手房放款逾期怎么办)

我认真的研究了一下这个问题：1、你付款60万的时间延期了10天，应该支付违约金4400元（88万乘以万分之五）2、但是你在9月15日之前，银行支付了款项，那么房东应该交房。你仔细看看合同里有没有写：假如乙方不支付违约金，则房东可以不交房 等内容，假如没有相关内容，房东应该如期交房，不然房东也构成违约。3、约定了全款到位交房，我觉得对你有利，因为在9月11日，你付全款了，房东应该交房。4、假如合同没有写因为乙方不支付违约金，甲方可以不予交房相关内容，甲方依然不交房的话，甲方也应构成违约。5、房子在......