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<!--分类,浏览数,评论数,推荐数--> <div class="work-head-box"> <div class="head-left"> <span class="head-index"> <span><a href="https://www.hongjibp.com/topic/default.html" target="_blank">站内文章</a></span> <i>/</i> <span><a href="https://www.hongjibp.com/cat-23" target="_blank">精选知识</a></span> </span> </div> <div class="head-right"> <span class="head-data-show"> <a href="javascript:;" title="共594人气" class="see vertical-line"> <i></i>594 </a> <a href="javascript:;" title="共0评论" class="news vertical-line"> <i></i>0 </a> <a href="javascript:;" title="共0收藏" class="recommend-show"> <i></i>0 </a> </span> <!-- ajax节点 判断操作权限 --> <span class="cdn_ajax_articlecaozuo"></span> </div> </div> </div> </div> <!-- cdn节点 获取文章发布者信息 --> <div class="cdn_ajax_userinfo"></div> </div> <div class="container "> <div class="content-wrap"> <div class="details-con-other border-top" > <div class=""> <div class="three-link"> <!-- cdn节点-- 获取当前文章可收藏和评论状态 --> <span class="cdn_ajax_articlefavoriteandcommentbtn"></span> </div> </div> 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质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。<br/>对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。<br/>第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。<br/></p><strong>房产证预期办理，现在的诉讼时效是多久</strong><br/><p>起诉开发商未按期办理房产证有诉讼时效限制。<br/>自<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hongjibp.com/laws-5617.html'>房屋买卖合同</a>约定的办理完毕的时间开始计算。<br/><br>开发商为业主办理房产证，属于房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hongjibp.com/laws-8466.html'>买卖合同</a>中约定的义务，业主对其不履行合同义务行为的追究，属于请求权的范围，适用诉讼时效规则。<br/></p><strong>起诉发展商逾期办理房产证的违约责任的诉讼时效是多久？谢谢！</strong><br/><p>2年，但如果你向开发商提出过主张，诉讼时效重新计算，从最后一次提出主张之日起2年内不再向其提出的才算过时效</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1041145.html" title="开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（房产证逾期多久会被起诉）">开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（房产证逾期多久会被起诉） </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 二、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1108063.html" title="房产证逾期半年怎么起诉 开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果">房产证逾期半年怎么起诉 开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果 </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">可以去法院起诉，要求开发商承担违约责任《商品房买卖合同司法解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。......</p> <h2><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1141611.html" title="房产证逾期多久能起诉二审(开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果)">房产证逾期多久能起诉二审(开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果) </a></h2> <p style="color:#666;font-size:14px;margin-top:13px;">你这个时间有点长了，一般情况是接房的第二年就可以办房产证了，不过现在起诉已经晚了，而且房产证已经领到了，在起诉法院也不会受理的。信用卡逾期多久会被起诉呢？三个月左右信用卡逾期超过三个月左右，那么银行将会以信用卡诈骗罪将你告上法庭，到时候，你就要面对着银行的起诉了。信用卡逾期不是一旦逾期就会被起诉的，在各大银行有着还款宽限时间的设定，一般银行大致在三天左右。首先，信用卡逾期不是一旦逾期就会被起诉的，相应的，在各大银行有着还款宽限时间的设定的。一般银行大致在三天左右，也就是说你如果在三天内还款呢，就......</p> <p style="text-align: center;"><img src="https://img.hongjibp.com/updata/images/开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果房产证逾期后多久起诉.jpg" title="开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（房产证逾期后多久起诉）" alt="开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（房产证逾期后多久起诉）"></p> </div> </div> </div> </div> </div> </div> <hr> <div class="new-answer bb"> <h3 class="title"> 相关知识 </h3> <div class="inf-list"> <ul class="clearfix"> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1139801.html" title="开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（逾期没下房证的起诉书）">开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果（逾期没下房证的起诉书）</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-06-05 22:38</span> <p class="xgzsms">没有产权证的房产无法办理过户手续，风险较大，建议不要购买。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时生效。第十五条当事人之间订立的不动产物权的设立、变更、转让和消灭的...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1106014.html" title="房产证逾期可以起诉吗(开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果)">房产证逾期可以起诉吗(开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-29 02:19</span> <p class="xgzsms">可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。关于房产证逾期如何起诉，怎样写起诉书起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1118298.html" title="逾期未拿到房产证如何起诉 开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果">逾期未拿到房产证如何起诉 开发商逾期办理房产证起诉后多久有结果</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-31 20:18</span> <p class="xgzsms">对个人不会产生影响。第一，你买的是新房；第二，已与开发商签订好购房合同，也就是说，开发商同意你贷款购房；第三，银行已经同意你贷款。接下来就是银行与开发商之间的问题了。贷款买新房，是需要先把房产证办下来，然后用它到银行作为抵押的。因此，目前需...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1925468.html" title="开发商逾期办理产权证立案申请-开发商房产证逾期多久不能起诉">开发商逾期办理产权证立案申请-开发商房产证逾期多久不能起诉</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/8">债权债务</a></span> <span class="xgzs">时间：2023-08-12 17:13</span> <p class="xgzsms">开发商逾期办理产权证立案申请-开发商房产证逾期多久不能起诉 房地产开发是一项涉及大量资金投入的项目，因此，开发商在办理产权证时，需要严格按照相关规定进行操作，否则可能会导致逾期办理产权证等问题。而针对开发商房产证逾期多久不能起诉这一问题，...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1093270.html" title="开发商房产证逾期多久不能起诉（开发商逾期起诉有用吗）">开发商房产证逾期多久不能起诉（开发商逾期起诉有用吗）</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-26 11:26</span> <p class="xgzsms">当然有用了，法院调解或判决后，被告不按时履行义务，原告可以申请强制执行。开发商无法按期交房起诉有用吗?一、合同关系属于民事关系，对于民事关系的处理方式为调解协商，仲裁或者诉讼。二、仲裁和诉讼是解决民事争议的最终途径，但申请冲裁需合同约定了仲...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1032763.html" title="银行房贷款逾期多久会被起诉（房产证银行逾期多久会被起诉）">银行房贷款逾期多久会被起诉（房产证银行逾期多久会被起诉）</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-12 00:48</span> <p class="xgzsms">房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。 在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1116200.html" title="逾期房产证起诉(开发商房产证逾期多久不能起诉)">逾期房产证起诉(开发商房产证逾期多久不能起诉)</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-31 07:44</span> <p class="xgzsms">起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人 ,经理。诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1925471.html" title="开发商逾期办理产权证诉讼时效-开发商房产证逾期多久不能起诉">开发商逾期办理产权证诉讼时效-开发商房产证逾期多久不能起诉</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/8">债权债务</a></span> <span class="xgzs">时间：2023-08-12 16:26</span> <p class="xgzsms">开发商逾期办理产权证诉讼时效-开发商房产证逾期多久不能起诉 房地产开发作为我国经济领域的重要组成部分，对于促进经济发展、解决民生问题具有重要作用。然而，在房地产开发过程中，开发商逾期办理产权证等问题时常引发社会关注。那么，开发商房产证逾期...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1120449.html" title="房子逾期可以个人起诉吗-房产证逾期多久可以起诉">房子逾期可以个人起诉吗-房产证逾期多久可以起诉</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-06-01 07:34</span> <p class="xgzsms">首先区分银行起诉法院把房子查封是立案后的诉讼中的财产保全还是有生效判决后强制执行阶段的查封；如果只是诉讼中的财产保全，你也说自身有原因，建议聘请律师代理案件让损失降到最低，具体案情请和承办律师沟通；如果是已有生效判决进入到执行阶段，那清偿债...</p></div> <div class="xgzsxg"><h4><a href="https://www.hongjibp.com/laws-1034514.html" title="开发商房产证逾期多久不能起诉-起诉开发商逾期办理不动产证">开发商房产证逾期多久不能起诉-起诉开发商逾期办理不动产证</a></h4> <span class="xgzs">来源：<a href="https://www.hongjibp.com/article/23">精选知识</a></span> <span class="xgzs">时间：2022-05-12 09:02</span> <p class="xgzsms">一般来说，开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书，即俗称的大证资料，应该在具体的时间之前交付给购房者，如果开发商实现交付的话，应该承担合同约定的迟延交付办证资料的违约责任。如果双方对违约责任...</p></div> </ul> </div> </div> </div> <div class="col-md-7 aside"> <div class="standing" style="margin-top: 20px;"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <div class="standing"> <div class="positions bb" id="rankScroll"> <h3 class="title">相关问题</h3> <ul> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-406408.html"> 长沙开发商2019年交房 已经逾期未办理房产证 可以起诉退房 </a> <div class="num-ask"> <a href="https://www.hongjibp.com/lawask-406408.html" class="anum"> 1 个回答</a> </div></li> <li class="no-video"><a href="https://www.hongjibp.com/lawask-424606.html"> 因开发商的原因，起诉过逾期办理房产证违约金，多次催 </a> <div class="num-ask"> <a 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