房贷逾期被起诉拍卖能拿回首付款吗（房贷逾期被起诉拍卖还可以协商吗）

银行来会拍卖房子。

1、如果，没有按时还房贷，银行会电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房自子，如拍卖等。

2、程序是起诉、判决生效、申请执行、拍卖房产。

3、银行应对措施大致为以下方法。
提前调查摸底，做压力测试，重新核一遍抵押物价值，加强贷后管理，对可能存在风险的多走访，出风险的时候尽量通过百各种手段化解风险。

4、另外，银行都会跟当地法院、公安、房管所等单位搞好关系，多方查找当事人财产线索，尽量争取早判决早执行早收款，但说实话，效果不大。

5、总之，一手房度在房产证办下来之前有开发商做过渡担保，银行一般会先找开发商，但是二手房，就没有开发商可找了。

银行贷款断贷，被拍来卖房产源，征信记录一定会被列入黑2113名单的。
逾期的5261后果：4102
1、若一次没有还款1653，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。

4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。

按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人

可以的。

房贷持续拖欠不处理，银行会向法院申请起诉，法院将房子拍卖后，拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给你。

房贷还不上法院起诉后，经过与对方协商同意，可以先还一部分。

这叫调解。
调解贯穿于民事诉讼的全过程。
民事案件立案前，可以调解；立案后开庭前可以调解；开庭审理后判决前仍然可以调解。
在执行阶段，还可以调解。
只要双方当事人协商一致，在不违反法律规定的前提下，法院都会同意的。

《民事诉讼法》：
第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

第九十六条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。

第九十七条 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。

调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。

调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

第一百四十二条 法庭辩论终结，应当依法作出判决。
判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

这个重在协商，看看银行那边能不能松口，这个是自己理亏在先，按揭一期不换尚可通融，赶紧还上可以原谅，但是连续7期不还，怎么也说不过去。
其实银行业不愿意走这个程序，麻烦，而且赔钱。
但是本来你这个还贷是属于贷款部门的事情，因为你的拖欠，这个已经转到追款部门了，通过法律，利用拍卖的手段减轻银行的损失。
明白了吗？抓紧跟银行联系，说明原因、情况，争取撤诉。

欠房贷被起诉，法院判决，借款人还是不还款。
若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
房贷不还逾期的后果：
1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3. 若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。

4. 若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

解决房贷还不上的方法：
1. 延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。
银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2. 申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。
展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3. 在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4. 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5. 最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

房贷逾期被起诉会拍卖唯一房子吗 房贷逾期被起诉拍卖能拿回首付款吗

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房贷逾期被起诉就一定得被拍卖么(房贷逾期被起诉拍卖能拿回首付款吗)

如果拍卖后全部偿清了，不会的，及时拉了也可以要求消除。欠房贷被起诉，银行会拍卖我名下的唯一套房吗欠房贷被起诉，法院判决，借款人还是不还款。若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。房贷不还逾期的后果：1. 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2. 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3. 若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4. 若银行与借款人协商无果，银行将......

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你应该起诉原价退房。如果你认为开发商逾期交房给你造成了近年来的损失或财产升值，可以另案起诉要求赔偿。房子逾期交房，我起诉退房，但是合同只说明超过60日解除合同，违约金支付万分之一，首先，开发商是否逾期超过合同约定的60天，还需要注意的是，合同中一般都约定，天气阴雨，气温超过30度的日子，因为无法施工，所以要顺延，所以你要保证开发商逾期超过60天。逾期未满60天，只能要求支付违约金。如果逾期，可以要求开发商解除合同并还贷，返还购房款，赔偿损失。...