房贷还不上法院起诉后,经过与对方协商同意,可以先还一部分。
这叫调解。
调解贯穿于民事诉讼的全过程。
民事案件立案前,可以调解;立案后开庭前可以调解;开庭审理后判决前仍然可以调解。
在执行阶段,还可以调解。
只要双方当事人协商一致,在不违反法律规定的前提下,法院都会同意的。
《民事诉讼法》:
第九十三条 人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
第九十六条 调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
第九十七条 调解达成协议,人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
第一百四十二条 法庭辩论终结,应当依法作出判决。
判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
建议你直接与银行沟通,把前期所欠月供全部还清,银行不会为难你的。
只要全部还清欠款,银行会撤诉的。
打官司也不是银行的最终目的,银行的最终目的还是要你还款。
把款还了,你不会有什么损失。
1、一般情况下,由败诉方承担诉讼费保全费,律师费是否需要承担具体要看你和房产公司签订的合同中是否明确约定过,如果没有明确约定不需要承担。
2、诉讼费、保全费、律师费的计算标准,在百度上都可以查到,参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件,有明确的计算公式,按照起诉标的计算的,如果费用高出标准,可以提出要求降低。
3、撤诉只有诉讼费会减半,保全费不会减半。
4、如果你们是调解的话,可以商量减免律师费,但是正常走程序是没有办法减免的。
(律师费主张的前提是合同约定违约要承担律师费,如果没有约定不承担)
如果希望和解让银行撤诉的话,肯定的费用就是诉讼费而已,撤诉按照标准诉讼费的50%由你承担。
另外就是银行的律师费,不过这个项目不一定有,有些是银行的法务负责的。
其余就没什么必要支出,剩下的就看你们是如何和解的了。
逾期三天是不会拉入黑名单的,如果你累积逾期超过15天会拉入黑名单,以后银行就会拒绝你的贷款申请,以后你就无法再申请信贷业务,你的信用征信会有记录。所以建议,按时还款,尽量不要拖欠,如情况特殊,可主动与银行沟通,逾期还款。房贷逾期不还会怎样以后贷不了款,影响个人信用如逾期超过一定次数,银行有权处理你的房产最好不要逾期期房房贷逾期了,会怎么样???这要分情况的,你是一期逾期,还是房贷到期逾期? 因为房贷一般是按月还款的,要是一期逾期,就在次月赶快还上,这样最多影响的是你的征信记录,如果是房贷到期逾期......
如果贷款一般都还了,银行也不会坚持起诉房贷不能还怎么办如果购房者因意外事故不能按时还房贷,可以提前30天向贷款银行申请贷款展期。银行核实后会适当延长房贷期限,减少月供。一般来说,如果你没有按时还房贷,银行会打电话写信催你还款。此外,这期间还会产生滞纳金,越积越多。如果你不还款,银行会上门或者给你发律师函。接下来,房子会按照合同条款的相关规定进行处置,比如拍卖。贷款人购买的房屋未在房管部门办理抵押登记的,在您连续三个月或累计六个月未还款时,贷款银行将要求开发商按照借款合同承担担保责任。开发商为你偿......
展开全部1、房贷你也敢逾期这么久,公司不发工资你可以再去想别的办法借钱啊,这样造成的后果正如你所说;2、银行要求你偿还30%的本金,这个对你来说无疑也是一个很大的压力,你可以先跟银行协商看是否能再减少,然后把钱都还上,还不上想办法借钱也得还;3、不然的话后果还会更严重。房贷逾期多久的时间会被起诉要是还不上有什贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院......
律师只是银行的代理人。既然诉讼到法院,双方无法达成一致,那就在法院解决。 至于你说的对方要你承担律师费等赔偿,我们首先要看合同有没有依据。如果有,我们会考虑收费标准是否合理等。法院也可以主持调解。如果能达成协议,法院会出具调解书。 协商不成...
银行一般在断贷六期后启动司法程序,起诉至法院,法院裁决后就会查封房产并启动拍卖程序。因为拍卖程序要评估、公告后才拍卖,所以大概还要过半年左右才会拍卖。房贷逾期多久会被拍卖每个银行处理的时间是不同的; 一般来说,房贷逾期,银行会电话或发函催...
贷款还不上会产生的后果: 1. 贷款机构会依法向借款人和担保人催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财...
可分两种情况,一种是不要等还不起房款时才提出,应该提前几个月先跟银行说,委托银行将其房子拍卖掉;第二种情况是还贷人找着买家了,对方能将房款一次性付清;对于不能一次性付清的来说,还贷人也应该提前告诉银行一声,跟银行协商是否可以办理转按揭,但转...
1.一般情况下,败诉方应承担诉讼费保全费。律师费是否需要承担,要看你和房地产公司签订的合同中是否有明确约定。没有明确约定的,无需承担。 2。诉讼费、保全费、律师费的计算标准可以在百度上查到。参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件,有明确的...
房贷逾期90天以上,银行会起诉。无论是多长时间起诉,借款人也因即时还款,避免造成逾期。逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响,逾期的后果: 1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。 2、若连续三次未还...
贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆...
1.是否需要支付律师费取决于你是否聘请了律师。如果没有,就不需要付费。 2。起诉还涉及法律费用,一般要求被告支付。详见律师函中的说明。 3。由于银行房贷逾期,这家银行违规的可能性很小,肯定是自己违规。所以如果走起诉程序,个人败诉的可能性很大...
房屋贷款起诉你的对象是给你放贷的银行,跟开发商一点毛关系都没有,如果是银行起诉你的话,那你的房子会被银行拍卖,如果拍卖的价格没能抵过你的欠款,那银行还会继续起诉你房贷逾期,银行起诉,法院扣除开发商保证金因为你的缘故,法院扣除开发商保证金,开...
1.一般情况下,败诉方应承担诉讼费保全费。律师费是否需要承担,要看你和房地产公司签订的合同中是否有明确约定。没有明确约定的,无需承担。 2。诉讼费、保全费、律师费的计算标准可以在百度上查到。参考诉讼费计算器、律师费计算器等相关软件,有明确的...