起诉逾期办理房产

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人有特别约定的除外:
(一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限；(二)商品房买卖合同的标的物是未竣工的房屋，自房屋交付之日起90日；(3)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同未约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二。违约金的计算
最高法院[法释(1999)8号]的批复有明确具体的规定:合同当事人未约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算逾期付款违约金。
中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
逾期付款违约金按照金融机构收取逾期贷款利息的标准分段计算。
中国人民银行规定的标准是:1996年5月1日至1998年12月6日，为每日万分之四；1998年12月7日至1999年6月9日为万分之三；自1999年6月10日起，为日的2.1 ‰。
刚发现以上信息。按你说的，买你房子的开发商很有钱。赔付日为1.26 ‰
。100万人民币一天1260元。我猜你写的东西有问题
。除此之外，提供什么材料，我觉得你真的要搞清楚他该付你多少钱再决定要不要。

一般来说，开发商与买受人之间的商品房买卖合同都会约定，开发商应当在特定的时间之前，将买受人证书所要求的不动产首次登记证书，也就是俗称的大证信息，交付给买受人。开发商实现交付的，应当承担延迟交付合同约定的证明资料的违约责任。【/br/】如果双方不能就违约责任以及如何确定违约金数额达成一致，那么购房者可以起诉开发商。【/br/】简单来说，只要约定时间到了，开发商没有将证明材料交付给购房者，开发商就要承担违约责任。这和购房者什么时候拿到证明材料，什么时候办理产权转移登记没有关系。

2年，但如果已经向开发商索赔，诉讼时效重新计算，自最后一次索赔之日起2年内未向开发商索赔的，视为诉讼时效。

您好，根据您的约定，诉讼时效从房屋交付之日起90日后计算，诉讼时效为两年。但是每次找开发商，诉讼时效都会中断，所以现在的诉讼时效应该是你找河北省消费者协会之日起两年。但是你每次找开发商和消协都需要提供证据。

当然可以。
详见购房合同。
房产证逾期如何处理有说明。

回答:如果开发商拖延办理房产证，应该可以起诉要求赔偿。

房屋逾期起诉书范本

房产纠纷起诉状范本 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并......

房产证逾期打官司起诉书怎么写(逾期办理房产证诉讼)

一、房产纠纷起诉请求：　　1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；　　2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；　　3.判令由被告承担本案的诉讼费用。　　二、房产纠纷起诉的事实和理由：　　原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。　　房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。　　由于双方在......

办理房产逾期要不要起诉(办理房产逾期要不要起诉)

可以起诉。违约状态持续的时间不超过时效期限。建议你及时认领合适的合同。...

开发商逾期怎么起诉房产证-开发商逾期办理房产证怎么起诉

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。开发商逾期不给房产证，可以起诉吗这个要看双方房屋买卖合同的具体约定，一般......