和房东有合同纠纷怎么办

房东逾期交房(房东逾期交房给我入住,算违约吗)

签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范，程序也很不规范。其次，不管怎么样房东违约了。你应该要看出一些猫腻，现在全国的房子可都是在不断上涨的，有可能是房东不想以合同价卖给你了，既然是这样，那你要么依照合同主张买房的权利，催他们尽快依合同行事，违约了可以从房款里扣掉违约金，少付这份给他；要么就要双方以......

二房东跑路，租客实惨！该怎么应对？

浅谈二房东跑路的应对与防范。 二房东（即承租人）卷款跑路的事件已经屡见不鲜了，一旦二房东跑路，大房东（即出租人）和租客（即次承租人）都是受害人，不过，最惨的肯定还是租客，大房东毕竟还有房子在，而租客则面临着已经支付了房屋租金，却也要被赶走的囧境。 二房东跑路，大房东有权收回房屋 首先，二房东跑路，大房东因二房东没有按时支付租金一般都会解除与二房东的租赁合同，再而要求租客搬离。由于二房东与租客之间的转租合同依赖于大房东与二房东的租赁合同，后者解除将导致前者势......

租的房子前房东离婚(租房跟房东有纠纷怎么办)

具体看情况，房屋租金由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，是一种经营行为。因此本案中的租金并不是我国物权法上所指的天然孳息和法定孳息。因此，房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理，租金应认定为夫妻共同财产;未对房屋进行维护和管理，则房屋租金属个人财产。个人财产不分割，共同财产就分割。...

房租逾期被房东告上法院(拖欠房租被房东法院起诉怎么办)

一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴，根据我国《民事诉讼法》相关规定，起诉必须符合以下条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。该条款并没有对涉案......