房产证逾期怎么起诉-房地产逾期办理房产证该怎么赔偿

起 诉 状
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。
联系方式 。

被告 房地产有限公司,住所地 。
法定代表人 ,经理。

诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由: 年 月 日,原、被告双方签订房屋买卖合同,约定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式,被告办理房屋所有权证期限,违约责任等内容。
合同签订后,原告按约定支付了购房款 元,被告应于 办理房屋所有权证,而被告迟迟不予办理,现已逾期 月,根据合同约定,被告应支付原告违约金 ...

按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二，违约金的计算
最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》[法释（1999）8号]有明确具体的规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
逾期付款违约金应参照金融机构计收逾期贷款利息的标准分段计算。
中国人民银行规定的标准为：1996年5月1日至1998年12月6日为日万分之四；1998年12月7日至1999年6月9日为日万分之三；1999年6月10日至今，为日万分之二点一。

以上资料是我刚找的，按照你说的那么你买房子的开发商很有钱啊，赔付日千分之1.26
按100万算一天1260元，，我估计你这个写的有点不对劲吧
还有就是具体提供什么材料，我觉得你应该是真算明白了他应该赔付你多少钱，然后在决定是否起诉，如果您真想起诉，考虑好觉得值的话，那么您就去找律师吧，他们会给你答复的

购房者可以向法院起诉追究违约责任： 1、起诉后，要求开发商办理房产证; 2、起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成巨大负担。
因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。
需要提醒的是，购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，购房者依然有权要求开发商承担违约责任。

贷款的钱不还后果：
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

我不是律师，据我所知，自收房之日起，九十个工作日内给你办下来房产证，属于正常现象，如果时间过长，说明开发商的手续不全，不具备办理房产证的条件，通常开发商都会给个说法的你要得到开发商的赔偿可不是一件容易的事。

房产证逾期起诉需要什么资料-房地产逾期办理房产证该怎么赔偿

lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。 至于赔偿问题，就要根据购房合同赔偿，购房合同上面有写明赔......

逾期办理房产证超过3年可以起诉吗（房产证逾期怎么算起诉期）

一是按照《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，即预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。商品房买受人应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，并提供必要的证明文件。 二。在没有约定的情况下，如果开发商拖延办理产权证超过90天，业主完全可以追究开发商的违约责任，即逾期办理产权证的违约金。合同没有约定逾期违约金标准的，可以按照已付房价款总额和中国人......

开发商逾期怎么起诉房产证一审 起诉逾期办理房产证

由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。 ......