逾期退房起诉-逾期交付退房起诉成功率

你应该起诉原价退房。
如果你认为开发商逾期交房给你造成了近年来的损失或财产升值，可以另案起诉要求赔偿。

没有关于律师费的具体规定。你房产的价格，案件的复杂程度，你诉讼的目的，你律师的声誉和经验等等。都会影响律师费的收取。
律师费由律师协商确定。

万一延期交房，开发商就会以各种理由推脱责任，拒绝配合交房。因此，您在要求交房时，最好先搞清楚是什么原因导致房屋延期交房:
(1)正常延期交房的处理:正常延期交房主要是指因施工、政府相关手续、市政设施等原因造成的房屋逾期交房。
这种情况下，业主完全可以选择等待，要求开发商按照合同约定承担延期交房的违约责任。在此提醒业主，如果合同约定的违约金不能弥补您的经济损失(以房屋正常的市场租金为参考)，您可以要求开发商赔偿您的经济损失。

(二)非正常延迟交房的处理:非正常延迟交房主要是指开发商的经济实力、相关政府手续不合法无法办理等。如果不幸发生上述情况，建议业主立即注销房屋。如果开发商的债务已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，最大限度地保护业主的利益。

这取决于购买合同的条款。【/br/】如果条款中有时间约定，商家延迟交房，在客户交完房款后退房，肯定会胜诉。
没有就没有。
约定逾期赔偿只能提起违约金诉讼的，不能提起退房诉讼。

首先，开发商是否逾期超过合同约定的60天，还需要注意的是，合同中一般都约定，天气阴雨，气温超过30度的日子，因为无法施工，所以要顺延，所以你要保证开发商逾期超过60天。
逾期未满60天，只能要求支付违约金。如果逾期，可以要求开发商解除合同并还贷，返还购房款，赔偿损失。

上述问题属于民事纠纷，起诉文本应为“民事起诉状”。民事诉讼法规定了基本内容要求。

具体规定如下:
第一百二十一条起诉状应当载明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所，法定代表人或者主要负责人的姓名、地址。
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三)请求及其所依据的事实和理由；
(四)证据和证据来源、证人姓名和住所。

逾期交付退房起诉成功率 交房逾期退房起诉成功率

是否可以退房，主要还要看你们合同中约定的退房的条件有哪些。一般退房的条件包括以下几种的：第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。第二，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。第三，开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在......

交房逾期退房起诉成功率(逾期交房起诉退房败诉)

这取决于购房合同的约定条款。如果条款中有客户交清购房款后商家逾期交房退房的时间约定是肯定胜诉。如果没有就不行。如果约定了逾期赔偿损失只能提起违约金的诉讼，不能提出退房诉讼。期房逾期，退房到底能不能成功？业主闹退房，历来是咨询的多，真正上法庭的少，能打赢官司的更是凤毛麟角。 对降价楼盘退房风，沪上一些律师如此表示。　　退房理由五花八门　　上海知名退房律师杜跃平表示，当房价进入持续下跌通道时，各种理由的退房就会集中爆发。当下不少新盘跌幅达10%以上，下跌最惨的甚至达30%，一些吃亏业主开始绞尽脑汁打......

房子逾期有退房成功的吗（逾期收楼起诉退房成功吗）

《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。以上法律规定的含义有三......