展开全部 物业服务合同纠纷通常就是业主认为物业服务不满意,拒绝交纳物业费,作为业主应做好积极抗辩,举证证明物业管理服务不到位或根本就没有提供服务的证据,以维护自己的合法权益。...
展开全部 物业服务合同纠纷通常就是业主认为物业服务不满意,拒绝交纳物业费,作为业主应做好积极抗辩,举证证明物业管理服务不到位或根本就没有提供服务的证据,以维护自己的合法权益。...
一、物业管理费纠纷 1、以物业服务质量(保洁、绿化等)不合格为由,拒交物业费; (1)关键看合同约定和法律法规政策文件的约定,且不能拒交,法院可以依法予以减免。 (2)物业公司做到有计划、有记录。要进行卫生巡视。 2、以被盗、跑水、物品损坏等为由,拒交物业费; (1)关键看物业公司是否有过错。 (2)物业公司如何承担举证责任,是侵权纠纷还是合同纠纷。 3、以物业公司收费不实,拒交物业费; (1)物业收费不实,法院判决据实收费,降低物业费标准。 4、以人身、财产受到损失,拒交物业费; (1)物业服......
物业费纠纷的法律处理: 相关法律规定《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物...
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1、物业服务合同纠纷:可以先由双方协商解决。协商不成,可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成,可以向法院起诉;也可以不经协商或调解,直接向法院起诉。 2、向法院起诉时,应准备好物业合同及其他相关证据,在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内...
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一、物业管理费纠纷 1、以物业服务质量(保洁、绿化等)不合格为由,拒交物业费; (1)关键看合同约定和法律法规政策文件的约定,且不能拒交,法院可以依法予以减免。 (2)物业公司做到有计划、有记录。要进行卫生巡视。 2、以被盗、跑水、物品损坏...