第一,要留好漏水发生时的证据,比如说现在正往下滴着水,用手机视频拍摄具体的漏水部位。
第二,要留好财产损失的证据,视频照片都需要。比如,哪些电器和装修被淹了,然后淹到什么程度,是否还能正常使用。
第三,要确定漏水的责任主体。建议全程用手机录像,从家出发,上楼,敲门,进屋以后录像屋内状态,找到漏水点。如果屋里没有人,无法开门,要及时联系物业,同时及时联系房主。这个联系和沟通的过程也要体现在视频里。 第四,找物业和房主来现场查看漏水点。找到漏水原因,固定证据。
如果对赔偿和责任主体无法协商解决,需要起诉的时候,需要向物业索取事故证明和楼上业主信息。如果物业不提供相应信息,可以请辖区内派出所协助处理,或聘请律师调取。取得上述证据后才能到法院立案。
1、排查漏水点 首先查看楼下哪里漏水,然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法:用干净的布擦干天花板上的水渍,然后拿干的纸巾贴在天花板上面,如果楼上地面是干燥的,楼下还是漏水,说明是水管破裂了。 2、排水管接口漏水 先让楼上业主检查是不是下...
1、排查漏水点 首先查看楼下哪里漏水,然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法:用干净的布擦干天花板上的水渍,然后拿干的纸巾贴在天花板上面,如果楼上地面是干燥的,楼下还是漏水,说明是水管破裂了。 2、排水管接口漏水 先让楼上业主检查是不是下...
这是不可能的,首先法院不是任何事情都会管的,它有它的管辖范围,受理案件的范围,像这样漏水修理不好的,只能向小区物业反映,让他们来处理,至于漏水导致你的财产损失,这个倒是可以向法院起诉要求赔偿。
1.国家法规有什么规定 针对商品房房屋漏水的处理 这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理:如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办...
1.一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下...
法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院...
3000的那些是刑事案件的起步价,你这种属于民事纠纷,收费不高,但是即使最简单的案件至少也要500块,你可以和律师协商,律师会根据你的情况评估价格,但是你这个案值确实太低了,给得太少律师也不愿意接,看情况吧,也许一些新手律师愿意接。总之这个...
3000的那些是刑事案件的起步价,你这种属于民事纠纷,收费不高,但是即使最简单的案件至少也要500块,你可以和律师协商,律师会根据你的情况评估价格,但是你这个案值确实太低了,给得太少律师也不愿意接,看情况吧,也许一些新手律师愿意接。总之这个...
如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。 有些人你就是到法院一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这年代不就...
涉及财产权益和相邻关系的法律,但非抗拒因素或者属于质量问题除外。 第七十五条 公民的个人财产,包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。 公民的合法财产受...