房产买卖合同纠纷如何处理

1.是协商。2.是仲裁。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方法。3.诉讼当事人发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。应注意以下几方面的问题：诉讼时效。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外)，当然从最新修改的民法总则已经做了相应的更改，期限改为三年，从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。诉讼管辖。民事诉讼法规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼保全。在诉讼过程中，如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或者被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的，就可以在法院作为判决之前，先行向法院申请诉讼保全，以保证自己权利的实现。

房屋买卖合同纠纷如何处理抵账(房产抵货款如何账务处理)

1。购房合同是买卖合同关系即一种合同上的债权债务关系。 2，用购房合同抵偿债务是将购房合同中所标明的利益转让给另一个债权人，相当于债权的让与，欠债人脱离了原购房合同，不再享有合同中的权益，将合同中权益转让给了另一债权人。 3，法律不禁止这一债权债务的流转，是合法的。...

如何处理二手房产合同纠纷(房屋买卖合同纠纷如何处理)

二手房纠纷案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：(一)二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元的，每件交纳50元;(二)二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;(三)二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;(四)二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;(五)二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;(六)二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元的部分，按照0.?9%......

已过户房屋买卖合同纠纷如何处理(房屋买卖合同已经过户可否解除合同)

买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。 比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割，卖方搬出房屋，如果没有在这个时间办理好这个事情，那么就是卖方违约了，哪方违约了就哪方赔偿另一方，不过有人不是必须赔偿，优先是协商，协商不通就按照合同办。 二手房买卖中过户费用通常由买家出钱。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） ......