房地产策划合同

甲方（委托方）：                        乙方（受托方）：深圳*智高点商务策划咨询公司         为了甲方                       ，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“                             ”的有关事宜，签订本合同书。   一、 策划（咨询）项目   1.                                     二、 委托项目进度   策划工作分为两个阶段：   1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《        》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起     至      个工作日。   2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《           》，限期为    至   个工作日。   上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过  个工作日。                            三、合同金额及付款方式   1. 策划咨询费用为       元人民币（ ￥       元）。   1）合同签订之日起     日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款，即人民币        元（￥      元）。   2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后   日内，甲方足额支付策划费余款人民币      元（￥      元），乙方方能将《            》的正式文本交付甲方。    2.乙方去往甲方处进行策划（咨询）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。   四、甲方责任与权利   1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；   2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；   3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；   4.及时向乙方支付报酬；   5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。   五、乙方责任与权利   1.由      担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；   2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；   3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；   4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。   六、成果归属与冠名宣传   1.成果归属甲方所有；   2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。   七、违约责任         由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项；   八、合同终止   1.本合同履行完毕自动终止；   2.一方违约并承担责任后自动终止；   3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。   4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。    九、合同争议         本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。   十、合同有效期         本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。     甲方：                                （公章）   法定代表人：            （签字）   地址：      省       市      区       街（路）     号   邮编：           电话：   乙方：（公章）   法定代表人：            （签字）   地址：                     邮编：  开户行：                      账  号：   电  话：   签约地：                       年       月