安置房一般都是没有产权证的,因此安置房买卖大多合同都是无效的,因此在安置房的买卖中,必须约定严厉的违约惩戒条款,否则到最后很多都会以违约告终...
动迁协议是民事合同,如果签订了,那么因协议发生的纠纷只能向法院起诉;如果是因为补偿问题达不成协议,那么可以和动迁组协商,如动迁组有违法行为,可以向政府投诉。如何对不满意的房屋拆迁进行维权,在哪个部门进行投诉遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。一是听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收......
...
强拆打官司可以赢吗 强拆打官司可以赢吗?近日,北京街头老人把路边建筑物给拆了,自己的二狗子小刘又要拿砖头把安徽张家港市的园林小区给拆了,为此,小刘将房管局举报至市政府,而据小刘所说,其请的律师能够赔偿6万元。有专业拆迁律师、无尽价...
一、征收方承诺的回迁房七八年还没兑现,该如何维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行征收时拆迁方与被拆迁方会签订征收补偿协议,如果征收方违反协议的,被拆迁人可以提起行政诉讼维权。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
导读 在拆迁过程中,被拆迁人经过了多轮的艰苦斗争,终于谈出了自己满意的结果。在签订协议的最后阶段,很多拆迁户认为已经大功告成。殊不知,在这最后一个重要环节往往由于不了解拆迁方的手段而中招,导致前面所有的努力付诸东流,一招不慎,满盘皆输...
选择安置房屋选择货币补偿 优势: 1、履行期短,免去后顾之忧选择货币补偿,过渡期限短,一般征收方都会履行约定按期打钱。货币补偿往往一次性了断,不会出现后续的一系列纠纷。 2、货币补偿不会像安置房一样出现履行不能的情况。如果安置房没有...
如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.安置房逾期交房怎么走法律程序?按照合同约定已经逾期一年多了,是和我是理财师,对于您的这个情况,我处理过一些,安置房逾期交房是一个很严肃的事情,因为这关系到老百姓的生活起居的...
在城市化进程中,以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面,请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某系花都区某村的村民,唐某并非卢某所在的集...
遇到回迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨询。 明确所遇到的问题通过诉讼能否解决,如果能通过诉讼解决,需要准备哪些相关的证据材料,自己或委托律师起诉或申请仲裁,在诉讼前...
如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场...
导读近日,有不少拆迁户咨询律师:房屋拆迁是选择货币补偿好还是产权置换好呢?法律赋予拆迁户选择补偿方式的权利,到底是要钱还是要房?如何选择才能利益最大化?今天,征地拆迁维权律师就帮大家分析一下,以供参考。01大原则要牢记事实上两种方式无论哪一...
农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村房屋进行拆迁时,房屋拆迁补偿是归房屋所有权人所有的,所以被拆迁房屋所有权人可以获得拆迁安置房。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条?土地补偿费归农村集体经济...