未过户的房子离婚怎么办

夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。 　　对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。 　　如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。 　　《婚姻法》司法解释二： 　　第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许, 　　2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚未过户的房子怎么卖(房屋没过户卖方已离婚)

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未还清的房贷要离婚过户怎么办(离婚房产过户贷款未还清)

夫妻感情破裂，财产分割的最大问题多是房子。通常在房价巨高的情况下，大家都会选择按揭购房，但一旦离婚要把房子分给另一方，这房子还在银行抵着呢，怎么过户？还有不少人把房子做了抵押贷款，这种情况下，如何合理分配？　　本期嘉宾： 北京市大成律师事务所郑州分所主任 李煦燕 律师　　网友匹亚亚匹问：我和妻子协议离婚，房子归她，房产证上的名字是我的名字，而且在按揭，离婚后，在无法还清贷款的前提下，按揭的房屋如何过户给她？ 　　◎李煦燕律师答复：房屋在按揭的情况下，银行处于抵押权人的法律地位。根据《物权法》第一......

夫妻离婚房子怎么过户(夫妻离婚房子怎么过户给小孩)

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 　　（1）、关于房产分割的离婚协议书； 　　（2）、离婚证及复印件； 　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 　　......

离婚了把房子过户给女方和孩子怎么过户(离了婚房子归女方怎么过户)

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料： 　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 　　（1）、关于房产分割的离婚协议书； 　　（2）、离婚证及复印件； 　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 　　......