房贷逾期不交交律师费

房贷逾期被起诉，银行有权有求违约方承担律师费。
既然签订了借款合同，双方就必须按合同规定的条款履行义务，房贷逾期不还，违约方属于过错方，也给银行带来了不必要的麻烦，所以这些影响造成的后果，理应由违约方承担。
相关案例 日前，记者从江苏省高级人民法院获悉，法院经审理判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。
小蒋买房是2010年11月的事，他为购房向某银行贷款65万元，借款期限20年，分240期归还，每期需归还4000多元。
借款合同约定：“借款人连续3期或累计6期逾期还款的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。
” 自今年7月起，小蒋已连续三期未能按照约定时间归还贷款本息，小蒋自己倒没放在心上，可银行却跟他动真格的了。
银行宣布贷款全部提前到期并诉至法院，要求小蒋立即支付剩余全部贷款本息51万元。
接到传票，小蒋仍抱有一丝侥幸心理，觉得银行可能只是吓唬吓唬他。
审理中，小蒋称自己无法接受银行提前收贷，并一再强调，他签订合同时并未注意到合同中有提前收贷的约定，事实上，他也只是晚了几天还款，不是没有还款，逾期部分只有几百元，且都已经全部还清了，希望法院能驳回银行的诉求。
可银行并非“闹着玩”，以违约为由，要求小蒋提前还款。
宜兴市法院经审理认为，银行与小蒋签订的借款合同系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故借款合同合法有效，双方当事人均应当按照合同约定严格履行各自的义务。
小蒋连续三期逾期还款已构成违约，银行有权宣布全部贷款提前到期，故小蒋应立即向银行支付剩余全部贷款，并承担银行为此支付的律师费、诉讼费。
法院判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。
扩展资料： 房贷断供对个人的影响非常严重。
借款人的信用记录将因此留下污点，被各大银行列入黑名单，以后将无法再申请贷款。
即使后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人5年之久，因此银率网分析师提醒，如果真是遇上资金周转困难无法还贷，借款人可提前向银行申请延期。
分析师提醒，在日常生活中经常会出现借款人逾期还贷情况。
如果在个人借款合同中规定了连续或累计几次没有足额还贷，银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额，除非银行方面放弃权利，愿意让借款人还清贷款后双方继续履行合约。
另外，值得注意的是，只要发生过一次贷款逾期，这个情况就会自动出现贷款所在银行的征信系统中。
此外，借款合同如果约定在每月10日还款，那么借款人要在9日之前还，因为银行扣款一般是次日零点扣款，如果借款人当天还款也还是有可能被算逾期。
参考资料来源：人民网-有房贷的注意了 别以为逾期几天是小事

法律不强制承担对方律师费，也就是说，我们国家现在还没有法律规定承担对方律师费，没有相关法律的依据，你完全可以拒绝。
不过你也得看看借款抵押担保合同，看看里面对诉讼时发生的律师费有没有明确约定，如果没有的话，那你就完全不用管。
追问：谢谢您的回答，那如果要是合同中有呢？我不给会怎么样？那银行有权依据合同向你索要啊。
不过这个也有规定：(1)符合国家有关部门规定的律师费用可以得到赔偿；(2)并不是所有民事诉讼的律师费用都由败诉方负担，一般在侵权诉讼等类型案件中才可以考虑“将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内”。
(3)律师费用的赔偿范围应当限定于必要的合理支出之内。
这就是说，银行跟你要律师费也不能漫天要价，就算合同里边规定了，但也不是他们要多少你就得给多少

这个律师费本意是说律师对房贷过程中申请事项的真实性、合法性进行审查并予证明，在此过程中，商业银行和借款人作为交易双方，都分别享受律师提供的相应服务。
很大程度上律师是由银行指定，而且享受服务的是银行，交费的却是买房人，很多情况也是买方的人根本没见过这个所谓律师，这显然不公平。

“房贷律师费”在北京率先被叫停。
聘用律师时要坚持谁委托谁付费的原则，银行委托律师，银行付费；消费者委托律师，由消费者付费。
北京市消协同时还提醒消费者，应对个人按揭贷款业务中律师费收取情况进行监督，若发现有哪个银行自己委托律师，却把所承担的费用转嫁给消费者，可以投诉举报。

谢谢你的细心解答，你的回答同我所想的是一样，我也同她提出了我的疑问··可是那个律师坚持要收费，那么我应当怎样去解决？

1、这个律师不是你委托的，你没有义务给他钱。
他是银行委托的。
2、你完全可以不用签订保证函， 3、会起诉你，但银行为了让你继续还贷，会做出让步，然你每月少还一些钱。
现在银行的日子不好过，是 银行怕你，怕你还不上。

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