1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师,如果不请就不需要支付。
2、起诉还涉及到诉讼费,这个费用一般都是要求被告支付的,具体需要查看律师函里面的说明。
3、由于是银行房贷逾期未还,这个银行方面违规的可能很小,肯定属于是自己违规的,所以如果走起诉流程,个人败诉的可能性非常大,一般遇到这样的情况建议找银行协商,延缓还款,个人支付相关的利息。
1、这个律师不是你委托的,你没有义务给他钱。
他是银行委托的。
2、你完全可以不用签订保证函, 3、会起诉你,但银行为了让你继续还贷,会做出让步,然你每月少还一些钱。
现在银行的日子不好过,是 银行怕你,怕你还不上。
房贷逾期被起诉,银行有权有求违约方承担律师费。
既然签订了借款合同,双方就必须按合同规定的条款履行义务,房贷逾期不还,违约方属于过错方,也给银行带来了不必要的麻烦,所以这些影响造成的后果,理应由违约方承担。
相关案例
日前,记者从江苏省高级人民法院获悉,法院经审理判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。
小蒋买房是2010年11月的事,他为购房向某银行贷款65万元,借款期限20年,分240期归还,每期需归还4000多元。
借款合同约定:“借款人连续3期或累计6期逾期还款的,贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。
”
自今年7月起,小蒋已连续三期未能按照约定时间归还贷款本息,小蒋自己倒没放在心上,可银行却跟他动真格的了。
银行宣布贷款全部提前到期并诉至法院,要求小蒋立即支付剩余全部贷款本息51万元。
接到传票,小蒋仍抱有一丝侥幸心理,觉得银行可能只是吓唬吓唬他。
审理中,小蒋称自己无法接受银行提前收贷,并一再强调,他签订合同时并未注意到合同中有提前收贷的约定,事实上,他也只是晚了几天还款,不是没有还款,逾期部分只有几百元,且都已经全部还清了,希望法院能驳回银行的诉求。
可银行并非“闹着玩”,以违约为由,要求小蒋提前还款。
宜兴市法院经审理认为,银行与小蒋签订的借款合同系双方真实意思表示,且未违反法律、行政法规的强制性规定,故借款合同合法有效,双方当事人均应当按照合同约定严格履行各自的义务。
小蒋连续三期逾期还款已构成违约,银行有权宣布全部贷款提前到期,故小蒋应立即向银行支付剩余全部贷款,并承担银行为此支付的律师费、诉讼费。
法院判决小蒋一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。
扩展资料:
房贷断供对个人的影响非常严重。
借款人的信用记录将因此留下污点,被各大银行列入黑名单,以后将无法再申请贷款。
即使后来将贷款补上,信用污点也会跟随借款人5年之久,因此银率网分析师提醒,如果真是遇上资金周转困难无法还贷,借款人可提前向银行申请延期。
分析师提醒,在日常生活中经常会出现借款人逾期还贷情况。
如果在个人借款合同中规定了连续或累计几次没有足额还贷,银行方面就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额,除非银行方面放弃权利,愿意让借款人还清贷款后双方继续履行合约。
另外,值得注意的是,只要发生过一次贷款逾期,这个情况就会自动出现贷款所在银行的征信系统中。
此外,借款合同如果约定在每月10日还款,那么借款人要在9日之前还,因为银行扣款一般是次日零点扣款,如果借款人当天还款也还是有可能被算逾期。
参考资料来源:人民网-有房贷的注意了 别以为逾期几天是小事
律师只是银行的代理人,既然诉到法院,双方协商不成,就到法院解决好了。
至于你说的对方要你承担律师费等赔偿,得先看看合同有没有依据,如果有,再考虑这费用标准是否合理等,法院也可以主持调解,能达成一致,法院出调解书。
协商不成,那就是法院依法判决了。
房产证的事,应该是原来就押在银行的吧,案子结了,自然应该会给你,同时也可办解押手续,这应该不是什么问题。
追问:我跟银行的借贷关系随着我交款结束是不是也结束了?我还款已经结束,他还要起诉我明天开庭是不是不合理?他有没有这个必要,我假如不出诉讼费等是不是代表我拿不回房产证?我应该采取什么办法拿回我的房产证呢如果你先违约,可能还涉及违约金等问题,所以理论上未必是你交完房贷就没事了。
当然,这只是一种可能,不是我给你案子的结论。
既然很快开庭,还是得看开庭的证据作结论。
法律不强制承担对方律师费,也就是说,我们国家现在还没有法律规定承担对方律师费,没有相关法律的依据,你完全可以拒绝。
不过你也得看看借款抵押担保合同,看看里面对诉讼时发生的律师费有没有明确约定,如果没有的话,那你就完全不用管。
追问:谢谢您的回答,那如果要是合同中有呢?我不给会怎么样?那银行有权依据合同向你索要啊。
不过这个也有规定:(1)符合国家有关部门规定的律师费用可以得到赔偿;(2)并不是所有民事诉讼的律师费用都由败诉方负担,一般在侵权诉讼等类型案件中才可以考虑“将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内”。
(3)律师费用的赔偿范围应当限定于必要的合理支出之内。
这就是说,银行跟你要律师费也不能漫天要价,就算合同里边规定了,但也不是他们要多少你就得给多少
1、债务人未按照当事人的约定或国家的有关规定,及时偿还借款,应当按照当事人的约定或国家的有关规定,支付逾期利息。2、对方当事人所委托的律师,是对方当事人作为委托人与其受托人(律师事务所及其代理律师)之间形成了委托合同,己方并未与该律师及律师事务所形成任何形式的委托代理合同,双方不存在权利与义务的关系。对方律师事务所要求支付律师费用,毫无法律支持,可以不必理会。3、即便对方启动司法程序,己方当事人也仅仅应当按照借款合同的约定,及时偿还借款,并按照法律规定支付逾期利息而已。对于对方当事人要求支付律师......
1、这个律师不是你委托的,你没有义务给他钱。他是银行委托的。 2、你完全可以不用签订保证函, 3、会起诉你,但银行为了让你继续还贷,会做出让步,然你每月少还一些钱。现在银行的日子不好过,是 银行怕你,怕你还不上。房贷拖欠被银行起诉了,经协商撤诉那我需要支付什么费用?谢谢电话中和你说过了,主要是一半的诉讼费,律师费要看你们合同中是不是有约定,但撤诉很多费用是协商的,如果你不同意,银行可能不会撤诉。房贷逾期,银行委托律师谈话,律师要求支付律师费,请问合理不,我该怎么做看到此贴很气愤。 1、这个狗律师......
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1、债务人未按照当事人的约定或国家的有关规定,及时偿还借款,应当按照当事人的约定或国家的有关规定,支付逾期利息。 2、对方当事人所委托的律师,是对方当事人作为委托人与其受托人(律师事务所及其代理律师)之间形成了委托合同,己方并未与该律师及律...
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