逾期交楼律师函 房贷逾期被律师通知

我的情况和你差不多，也收到了律师函，但是他先说要收费四千，然后说要是不开发票可以优惠一点给三千。
完了我和他聊了一会，他又说可以降一些，两千也行。
我感觉不太对就直接走了，啥东西都没签。
而且我看了他给的承诺书，上面写的是交服务费，连具体金额都没写。
楼主后来怎么处理的，能说说么

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。
起诉流程为：1、选择管辖法院。
在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。
在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同维权。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

根据合同拟定的条款要求客户付款，违约的部分也一并要求赔偿违约金，发律师函是根据各公司的合同和对公司的利益来拟定的，主要看你们公司的律师了，每个地产公司不一样的。
我们公司现在有客户就逾期不能办，我们要求在限期内一次性，如果客户交了，就不收取违约金了，如如果客户退房，那收取客户已付款的20%并退房，客户拖延不交，就有律师了

房贷逾期收到律师函，可以先把逾期的房贷和罚息都还上，再找银行说明情况试试看。

从法律上讲，律师向你收费是不合法的，因为借款合同明确约定是采取“诉讼或仲裁方式实现债权”而产生的费用才由你承担，现既没诉讼又没仲裁，律师向你收费缺乏合同依据，律师应向银行收取服务费。
你可向法院起诉要求律师返还2000元，银行既然已划扣你的还款，表明银行已同意继续按借款合同履行，擅自收回贷款是不合法的。

一，就没有终止贷款的说法，因为贷款早就给卖方了。
现在是你买方和银行的借贷关系。
二，你有逾期，银行确实有权起诉你。
但最终也是通过法院拍卖你的房子，用拍卖款偿还银行贷款，不会要求你全额还款。
三，律师函的章是俩月前的。
这有可能是在哪积压了，导致了延迟到你手里。
建议你问问该律所有没有这回事儿。
四，你为什么不还贷款呢？好好看看贷款合同吧，逾期对你一点好处都没有啊。

如果是招行贷款，请尽快筹资还款，以免给工作生活带来不便。

房屋交付逾期起诉必须要找律师吗-房贷逾期被起诉需要请律师吗

如果你自己又法律知识，就不需要聘请律师。房屋延期交付，起诉流程是怎么样的？lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一......

房子逾期走起诉流程(房贷逾期法院起诉怎么办)

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、开庭。立案后，人民法院会安排......

逾期交楼如何发律师函

lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是用于收集证据。当然，如果对方看到你的告知函就交楼给你，那就不用搞这么多事啦。如果继续这样，就需要请律师发律师函，律师函的作用是告知对方，你要起诉对方，让他请律师的意思。所以在发律师函前一定要发告知函哦。 至于赔偿问题，就要根据购房合同赔偿，购房合同上面有写明赔......