1.债务人未按照当事人的约定或者国家有关规定及时偿还贷款的,应当按照当事人的约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2。对方委托的律师,形成对方作为委托人与其受托人(律师事务所及其代理律师)之间的委托合同。我方与该律师及律师事务所未形成任何形式的委托合同,双方不存在权利义务关系。【/br/】对方律所要求支付律师费,没有法律支持,可以不予理会。
3。即使对方启动司法程序,己方也只应按照法律规定及时还款并支付逾期利息。
对方要求支付律师费无司法支持
司法依据为《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第三百九十五条、第三百九十八条。
你好!
还。承认惩罚。
不然房子就关了。
如有疑问,请询问。
如果房贷逾期起诉,银行有权要求违约方承担律师费。
既然签订了借款合同,双方就必须按照合同规定的条款履行自己的义务。如果房贷逾期,违约方有过错,也给银行带来了不必要的麻烦。因此,这些影响造成的后果应由违约方承担。
相关案例
日前,记者从江苏省高级人民法院获悉,经审理,法院判决小姜提前偿还银行全部贷款本息51万元。
小江2010年11月买房。他从银行贷款65万元买房子。贷款期限20年,分240期还,每期4000多元。【/br/】借款合同约定:“借款人连续三期或累计六期未还款,贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部提前到期。
"
今年7月以来,小姜连续三期未按约定时间偿还贷款本息。小姜自己也没放在心上,银行倒是跟他较真了。
银行宣布贷款全部提前到期,诉至法院,要求小姜立即支付剩余贷款本息51万元。
收到传票后,小姜还抱有一丝侥幸,以为银行可能只是吓唬吓唬他。
庭审中,小姜表示不能接受银行的提前收贷,并反复强调自己在签订合同时没有注意到合同中的提前收贷约定。其实他只是晚了几天还款,并不是没有还款。逾期部分只有几百元,已经全部还清。希望法院能驳回银行的诉讼请求。
但银行并没有“开玩笑”,以违约为由要求小姜提前还贷。
宜兴市法院经审理认为,银行与小姜签订的借款合同是双方的真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,故借款合同合法有效,双方应严格按照合同履行各自的义务。
小姜连续三次逾期还款已构成违约,银行有权宣布全部贷款提前到期,故小姜应立即向银行支付剩余贷款,并承担银行为此支付的律师费和诉讼费。
法院判决小姜一次性提前偿还银行全部贷款本息51万余元。
延伸信息:
房贷违约对个人的影响非常严重。
借款人的信用记录将被各大银行玷污并列入黑名单,以后无法申请贷款。
即使后来补了贷款,信用污点也会跟着借款人五年。因此,Yinlv.com分析师提醒,如果因资金周转确实难以还款,借款人可以提前向银行申请展期。
分析师提醒,在日常生活中,借款人往往还款较晚。【/br/】个人借款合同中约定连续或累计多次未足额还款的,银行有权要求借款人一次性还清全部贷款余额,除非借款人还清贷款后,银行放弃该权利并愿意让双方继续履行合同。
另外,值得注意的是,只要有一笔贷款逾期,这种情况就会自动出现在贷款所在银行的征信系统中。
另外,如果借款合同约定每月10号还款,借款人必须在9号之前还,因为银行扣款一般是第二天零点。如果借款人当天还款,仍可能被认定为逾期。
参考来源:人民网-关注房贷。不要以为过期几天是小事。
从法律上讲,律师向你收费是不合法的,因为借款合同中明确约定“为实现债权而进行的诉讼或仲裁”所产生的费用由你承担。现在没有诉讼也没有仲裁,律师向你收费也没有合同依据。律师应该向银行收取服务费。
可以起诉到法院,要求律师返还2000元。既然银行已经扣了你的还款,说明银行已经同意按照借款合同继续履行。擅自收回贷款是违法的。
我的情况和你差不多,也收到了律师的信,但是他先说要收4000,然后又说如果不开发票可以优惠3000。
我跟他聊了一会儿,他说可以减,还是两千块钱。
我觉得不对劲,就这么走了。我什么都没签。
另外,我看了他给的承诺书,上面写着服务费要交,但连具体金额都没写。
楼主后来是怎么处理的?你能告诉我吗?
目前各省的律师费只有指导性标准,但不具有强制性,可以由律师和委托人协商确定。
一般可以参考以下标准。
(1)无财产纠纷案件:不涉及财产的普通民事、经济、行政案件,根据案件性质、复杂程度、工作所需时间,协商收取6000-100000元之间。异地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于2万元;
(2)法律文书:代写、修改、审核法律文书。根据法律文书的性质、难易程度、耗时长短,协商确定每份文书的收费标准为600-2000元;【/h/】⑶律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,费用在每件2000-10000元之间协商。
(4)公证机构:律师的公证服务各不相同,通过协商每件收费1500-3000元;
⑸律师函及法律意见书:向委托人出具律师函或法律意见书,根据相关事务的难易程度、使用目的、工作所需时间等协商收费。,费用将在1500-20000元之间。
[6]律师调查:按调查项目收费。
律师只是银行的代理人,既然诉到法院,双方协商不成,就到法院解决好了。 至于你说的对方要你承担律师费等赔偿,得先看看合同有没有依据,如果有,再考虑这费用标准是否合理等,法院也可以主持调解,能达成一致,法院出调解书。 协商不成,那就是法院依法判决了。 房产证的事,应该是原来就押在银行的吧,案子结了,自然应该会给你,同时也可办解押手续,这应该不是什么问题。追问:我跟银行的借贷关系随着我交款结束是不是也结束了?我还款已经结束,他还要起诉我明天开庭是不是不合理?他有没有这个必要,我假如不出诉讼费等是不是代......
1、债务人未按照当事人的约定或国家的有关规定,及时偿还借款,应当按照当事人的约定或国家的有关规定,支付逾期利息。 2、对方当事人所委托的律师,是对方当事人作为委托人与其受托人(律师事务所及其代理律师)之间形成了委托合同,己方并未与该律师及律师事务所形成任何形式的委托代理合同,双方不存在权利与义务的关系。对方律师事务所要求支付律师费用,毫无法律支持,可以不必理会。 3、即便对方启动司法程序,己方当事人也仅仅应当按照借款合同的约定,及时偿还借款,并按照法律规定支付逾期利息而已。对于对方当事人要求支付......
1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师,如果不请就不需要支付。 2、起诉还涉及到诉讼费,这个费用一般都是要求被告支付的,具体需要查看律师函里面的说明。 3、由于是银行房贷逾期未还,这个银行方面违规的可能很小,肯定属于是自己违规的,所以如果走起诉流程,个人败诉的可能性非常大,一般遇到这样的情况建议找银行协商,延缓还款,个人支付相关的利息。你好,房贷逾期被起诉,律师费要24000如果我把欠款还上之后,是不是不用在付律师费了你这描述有点懵,是不是银行找了律师起诉你,你的借款合同里面约定对方的律师费由......
如果房贷逾期后收到律师函,可以先把逾期房贷和罚息还了,再想办法找银行说明情况。房贷逾期一天怎么处理?一天逾期房贷最重要的措施是立即还贷,可以电话与银行工作人员沟通逾期问题。 通常情况下,银行会对晚一天还贷有一定的宽限期。 借款人申请的贷款银...
逾期收到律师函要给律师费用吗? 当我们逾期收到律师函时,可能会感到恐慌和不安。但是,我们需要知道的是,逾期收到律师函并不一定代表我们需要承担严重的法律后果。在某些情况下,我们可以不必支付律师费用。 根据美国法律,律师可以在一定时间内要求...
要看是代表银行还是个人,银行都是按顾问合同收取费用,个人都是按照标的额协商价格。银行房贷逾期3个月未还被银行起诉,是否需要支付律师费。1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师,如果不请就不需要支付。 2、起诉还涉及到诉讼费,这个费用一般都是...
你这描述有点懵,是不是银行找了律师起诉你,你的借款合同里面约定对方的律师费由你承担啊。如果是这样,这个钱一般你是跑不掉的,因为银行在起诉的时候已经与律师达成了委托合同。房屋贷款逾期被起诉要承担律师费用14400元合理吗逾期被起诉时,初期d诉...
法律不强制承担对方律师费,也就是说,我们国家现在还没有法律规定承担对方律师费,没有相关法律的依据,你完全可以拒绝。 不过你也得看看借款抵押担保合同,看看里面对诉讼时发生的律师费有没有明确约定,如果没有的话,那你就完全不用管。追问:谢谢您的回...
1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师,如果不请就不需要支付。 2、起诉还涉及到诉讼费,这个费用一般都是要求被告支付的,具体需要查看律师函里面的说明。 3、由于是银行房贷逾期未还,这个银行方面违规的可能很小,肯定属于是自己违规的,所以如果...
律师只是银行的代理人,既然诉到法院,双方协商不成,就到法院解决好了。 至于你说的对方要你承担律师费等赔偿,得先看看合同有没有依据,如果有,再考虑这费用标准是否合理等,法院也可以主持调解,能达成一致,法院出调解书。 协商不成,那就是法院依法判...
法律上并不强制承担对方的律师费。也就是说,我国没有法律规定承担对方的律师费。没有相关法律依据,完全可以拒绝。 但是,你也要看贷款抵押担保合同,看是否对诉讼过程中产生的律师费有明确约定。如果不是,那你完全不用担心。后续:谢谢回答。如果包含在合...
1、债务人未按照当事人的约定或国家的有关规定,及时偿还借款,应当按照当事人的约定或国家的有关规定,支付逾期利息。 2、对方当事人所委托的律师,是对方当事人作为委托人与其受托人(律师事务所及其代理律师)之间形成了委托合同,己方并未与该律师及律...
1、是否需要支付律师费是看自己是否请律师,如果不请就不需要支付。 2、起诉还涉及到诉讼费,这个费用一般都是要求被告支付的,具体需要查看律师函里面的说明。 3、由于是银行房贷逾期未还,这个银行方面违规的可能很小,肯定属于是自己违规的,所以如果...