离婚时房子的货款怎么办

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)： 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 因此，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，房屋有贷款的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前货款买的房子离婚后怎么分配(婚后买的房子,离婚后房子怎么分配?考不考虑房款来源)

律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。第一种观点认为，产权证若登记在一方名下，则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。第二种观点认为，如果结婚后取得房屋所有权的，产权登记在一方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半;尚欠的贷......

离婚供楼怎么办

1、离婚，贷款买的房子怎么办?是经济适用房:麻烦你先告诉我一声:房产证上是你一人的名字、还是你们两人的名字?房产证如果是你们两人的名字:这房是夫妻共同财产了，离婚时她有权要求分一半:即使婚后都是你挣钱还的货款:但只要你们没有书面约定婚后财产归各自所有，不管是你挣的钱还是她挣的，都是夫妻共同财产。 2、如果房产证上是你一人的名字、而且房子又是在结婚前所买: (1)这房是你的婚前个人财产、离婚时她无权分房。 (2)但是:你结婚后所还的货款的钱:属于夫妻共同财产，她有权要一半货款钱。当然:如果你们书面......

货款未还离婚后会影响子女吗（贷款的钱还不起离婚）

1\不用 按揭中可以离婚，到时候财产分割两个人在分担各自的。2、钱是否已经挥霍？如没有，这个你跟他自行协调，如不能协调一致，法院见，你就需要出示当初出款买房的证据，关于此房你所付出的证据。比如缴纳契税等等吧...能挽回些就得努力，毕竟属于婚前财产。请问有贷款还没还清的可以离婚吗？可以离婚，但在离婚时需要分割清楚债券债务。父亲贷款还不上 与母亲离婚 母亲需要偿还吗嗯，需要，夫妻共同财产一人一半，债务也要一人一半有房产证贷款还没反清离婚怎么办如果是婚后买的，算共同财产，房子分给谁，谁就还剩下的贷款......