农业银行房贷逾期被收律师函(房贷逾期银行委托律师事务所发律师函)

房贷逾期收到律师函，可以先把逾期的房贷和罚息都还上，再找银行说明情况试试看。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
　　一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。
再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
　　如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
　　这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
　　所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
解决方法： 方法一：要求暂停还本金 　　可以与银行协商，要求只还利息，暂缓缴本金。
对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有损失。
　　方法二：要求延长房贷期限 　　也可以与银行协商延长还款期限。
例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，因为突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。
此时，可以主动找银行协商，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
　　方法三：再向银行借钱 　　其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。
不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。
虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，正因如此颇受房贷客户欢迎。

购房贷款后，如果没按时还贷或不还贷的，银行会采取如下措施： 1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上； 2、再次打电话告知，并催你还款； 3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款； 4、如果多次上门无果，银行的常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施； 5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。
另外，你的信誉会受到影响，“征信”库内会记录你的逾期信息。

我的情况和你差不多，也收到了律师函，但是他先说要收费四千，然后说要是不开发票可以优惠一点给三千。
完了我和他聊了一会，他又说可以降一些，两千也行。
我感觉不太对就直接走了，啥东西都没签。
而且我看了他给的承诺书，上面写的是交服务费，连具体金额都没写。
楼主后来怎么处理的，能说说么

和律师谈下了，一般都愿意和解的，打官司又费钱又费时间，银行也不愿意的。
追问：我在网上看到很多这样的问题，都说律师会要求收取高额的律师费用平息这事，是真的吗？不会的，银行的律师替银行办事，让您去是让签协议之类的，不会单独收费的，否则您可以去律师协会投诉的。

和银行取得联系，尽快把逾期贷款还清不然将会面临被起诉的风险，那时候你的损失就大了

从法律上讲，律师向你收费抄是不合法的，因为借款合同明确约定是采取“诉讼或仲裁方式实现债权”袭而产生的费用才由你承担，现既没诉讼又没仲裁2113，律师向你收费缺乏合同依据，律师应向银行收取服务费。
你可向法院起诉5261要求律师返还2000元，银行既然已4102划扣你的还款，表明银行已同意继续按借款合同履行，擅自收回贷款1653是不合法的。

你看一下当初与银行有约定过这种情况吗？一般银行初次遇到这种情况都不罚款的，就算有，违约责任金也没有那么高的，更没有公证费的（你都没跟律师去公证，要给也是银行给）。
你去银行问清楚，如果真的要交，最多交违约责任金，直接交给银行。
不用交公证费，因为你没有跟律师去公证。

房贷逾期还款发律师函-房贷逾期银行委托律师事务所发律师函

如果房贷逾期后收到律师函，可以先把逾期房贷和罚息还了，再想办法找银行说明情况。房贷违约七次收到律师函会怎么处理买房后，如果贷款不按时还或者不还，银行会采取以下措施: 1。打电话告诉我你哪笔房贷没还。有时间请及时还上； 2。再打电话催你还款； 3。如果多次电话联系没有效果或者电话找不到借款人，银行会派专门的催款人员上门，告知其贷款可用情况和催款情况； 4。如果多次拜访无果，银行常年法律顾问会给你发律师函，告知你不还款就采取诉讼法院等措施； 5。如果没有贷款还不还款，银行会把案子告上法院。......

房贷逾期三个月收到律师函(房贷逾期银行委托律师事务所发律师函)

你与银行的贷款合同关系与开发商没有关系！所以你的房贷逾期只能由银行与你协调！银行扣不扣开发商保证金也与你无关！开发商不能单方面解除购房合同！房贷逾期收到律师函怎么办房贷逾期收到律师函，可以先把逾期的房贷和罚息都还上，再找银行说明情况试试看。...

房贷逾期银行委托律师事务所发律师函(房贷逾期律师函来了后果严重吗)

实际上是不可能支付这部分费用的，具体要看借款合同是否写了承担相应催收费用按揭住房逾期还款被银行委托律师事务所催款，是否承担诉讼前的律师委托费用2000元，费用标准是多少？要看合同约定，不过银行合同文本的话，律师费用肯定包含在里面。房贷逾期，银行委托律师谈话，律师要求支付律师费，请问合理不，我该怎么做看到此贴很气愤。 1、这个狗律师不是你委托的，你没有义务给他钱。他是银行委托的。 2、你完全可以不用签订保证函， 3、会起诉你，但银行为了让你继续还贷，会做出让步，然你每月少还一些钱。现在银行的日子不......