逾期终止租赁合同的律师函(解除租赁合同律师函)

致：__ __律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您： 鉴于您同__公司于年月日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。
” __公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据我国《合同法》第93条第2款和第96条的规定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，__公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。
如有疑问，请同律师接洽。
__律师事务所 __律师 年月日

不仅仅是提前一个月告知 ，还有更重要的一条 ，就是违约赔偿 ，如果合同没有明确约定 ，那就是按照一个月租金赔偿 。

你好！ 根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但愿我的回答能给你带来帮助，谢谢!

逾期未支付租赁费律师函 催缴租赁费的律师函

1.店铺合同到期前，承租人未支付租金，房东已起诉？ 比如；出租人违约不履行义务，就是承租人违约。出租人有权主张承租人负有支付到期租金的义务，人民法院应予支持。 二。承租人发律师函要求解除合同？ 1、律师函没有法律效力。 2、承租人发律师函要求解除合同实际上是要求你而不是要求你解除合同，是为了在租期未满之前，减少租金，追究违约责任。 扩充法律的规定；民法典第五百七十七条【违约责任】 当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百......

逾期未交付租赁厂房律师函

看看合同约定租赁费支付时间，逾期后可以以对方违约解除合同，要求支付租赁和违约金 《合同法》 　　第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 　　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

租金逾期未付对方发律师函-租金逾期未付对方发律师函

一、商铺合同未到期,承租方不交租金，房东已起诉？ 如；出租人未违约尽到义务的，属于承租人违约，出租人有权主张承租人给付已到期应当支付租金的义务，人民法院应予支持。 二、承租方通过发律师函要求解除合同？ 1，律师函不具有任何法律效力。 2，承租方通过发律师函要求解除合同，事实上是请求您，而不是要求您解除合同，目的是想达到租赁期间未到，减少租金和追究违约责任。 扩展法条规定；《民法典》 第五百七十七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或......