律师费没有具体规定,您房产价格、案件复杂程度、您的诉讼目的、律师名气和经验等都会对律师费收取造成影响。
律师费与跟律师协商确定。
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 一、延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。 根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 二、合同无效。 合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。 由于是无效合同,开发商应当返还购房......
开发商延期交房可以退房吗? 一般来说,遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,购房者在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房。 1、正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。 这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里小编提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 2......
1、根据协议中的违约条款,若甲方违约,乙方即可以去甲方那里办理退房手续,退回房款和违约金。一般这种情况,开发商都是面对大量客户,建议客户联合起来一期邀请律师,律师费是按照每一单合同计费的,律师一定会喜欢,因为客户数量基数大,因此不要单独行动,具体费用人越多自然越便宜,可以跟律师沟通。而且违约金按日补偿,一定要清楚计算。 2、但是根据这份合同内容,其中有个风险,就是开发商承诺2011年12月15日之前取得《建设用地规划许可证》,这个说明开发商签约当时没有取得该证件,但是这个是五证中的一个,没有这个......
被起诉,如果是民事案件,原告起诉你 你是被告,根据起诉状,判定,如果有证据反驳对方,自己能表述清楚,可以不找律师代理,但是,咨询一下还是有帮助的。 如果是刑事案件,找律师辩护,效果不大,顺其自然,还省钱,可以申请法律援助,到司法局的法律...
所有合同中都有延期交房的条款。超过一段时间,开发商将按日支付违约金。超过一段时间,买方可以要求退房。只要仔细看看合同里的条款,再据此处理就行了。如果开发商不同意退房,就会打官司。房子逾期交房违约金6万,要上诉要多少诉讼费。你是说控方,对吗?...
以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖...
开发商超期交房,购房人要求解除合同,可以不必到法院诉讼,可以先与开发商协商;协商不成的,再向法院起诉。一般情况下,双方是能够协商解决的。因为开发商不占理,诉讼也会败诉,会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
一、延期交房的退房流程是怎样的一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求;购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任导...
如果没有在附加条款上签字,而是开发商自己加的,该条款无效。即使有这个条款,也可以按约定180天以上退房,不用申请。这是霸王条款,从一开始就是无效的。如果开发商违约,没有在约定期限内交房,法律会支持你的。逾期超过180天都没有交房,用什么程序...
开发商超期交房,购房人要求解除合同,可以不必到法院诉讼,可以先与开发商协商;协商不成的,再向法院起诉。一般情况下,双方是能够协商解决的。因为开发商不占理,诉讼也会败诉,会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
贷款买房,超过3个月逾期交房,开发商可以退款。【/br/】根据《合同法》第九十四条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付房款,经催告后在三个月的合理期间内未履行,一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。第12条由于住房.....
你好,(个人意见) 1,不适用简易程序。 2,A,律师费我不能确定,毕竟大律师收费高,一般城市小律师此类案件最少最少要3000,还有这个钱可以协商。有很多种方式。 B,诉讼费这个我给你算也没有用,这个法院说多少是多少。我说个大头吧,标的额在...
你好,(个人意见) 1,不适用简易程序。 2,A,律师费我不能确定,毕竟大律师收费高,一般城市小律师此类案件最少最少要3000,还有这个钱可以协商。有很多种方式。 B,诉讼费这个我给你算也没有用,这个法院说多少是多少。我说个大头吧,标的额在...