按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
”
该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。
《城市房地产管理》中的第22条规定
在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。
续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
您好! 贵州城市房屋拆迁管理办法 (2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改<贵州省城市房屋拆迁管理办法>的决定》修订) 第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的,拆迁人应付给临时安置补助费。临时安置补助费标准:拆迁住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每平方米1—10元计算;拆迁非住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每平方米2—20元计算。市、县(特区)人民政府可在此标准范围内确定具体数额。? 在规定的过渡期......
如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.拆迁人逾期交付拆迁安置房或者逾期交付补偿费的怎么办您好! 贵州城市房屋拆迁管理办法 (2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改<贵州省城市房屋拆迁管理办法>的决定》修订) 第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的,拆迁人应付给临时安置补助费。临时安置补助费标准:拆迁住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每平方米1—10元计算;拆迁非住宅房屋,按......
您好! 贵州城市房屋拆迁管理办法 (2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改<贵州省城市房屋拆迁管理办法>的决定》修订) 第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的,拆迁人应付给临时安置补助费。临时安置补助费标准:拆迁住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每平方米1—10元计算;拆迁非住宅房屋,按被拆房屋建筑面积每月每平方米2—20元计算。市、县(特区)人民政府可在此标准范围内确定具体数额。? 在规定的过渡期......
如果双方在安置协议中对交付时间有明确约定,可以起诉要求履行合同。拆迁定向安置房在拆迁后多久回迁?逾期未能回迁的,怎么办?先看拆迁协议原件或者相关文件,看有没有协议。如果有约定,一般会按照约定办理。 没有约定的,在搬回来之前租房应该有相应的补...
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约定违约金也可两种: 条件或细则规定了违约金的数额而又允许当事人在合同中另行约定,或规定了当事人的约定优先于法定违约金的,当事人可在法定违约金的范围以外自由商定违约金的具体比例或数额; 有关条例或细则对违约金未作具体规定,可按双方当事人在合...
您好! 贵州城市房屋拆迁管理办法 (2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改<贵州省城市房屋拆迁管理办法>的决定》修订) 第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行...
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违约金也有两种: 条件或细则约定违约金数额并允许当事人在合同中另有约定,或者约定当事人的约定优先于法定违约金的,当事人可以在法定违约金范围外自由约定违约金的具体比例或数额;【/h/】相关法规或细则中未对违约金作出具体规定的,可以按照合同中双...
约定违约金也可两种: 条件或细则规定了违约金的数额而又允许当事人在合同中另行约定,或规定了当事人的约定优先于法定违约金的,当事人可在法定违约金的范围以外自由商定违约金的具体比例或数额; 有关条例或细则对违约金未作具体规定,可按双方当事人在合...
动迁协议是民事合同,如果签订了,那么因协议发生的纠纷只能向法院起诉;如果是因为补偿问题达不成协议,那么可以和动迁组协商,如动迁组有违法行为,可以向政府投诉。上海市投诉拆迁,寻哪个部门上海市房管局房屋征收监督管理处拆迁安置房逾期不交可否起诉如...
如果逾期交房应当进行补偿,具体看合同合同约定上海地区遭遇住房拆迁不合理,事后能否要求补偿?直接上诉法院,因为法院有人情制度,就算你没有足够的证据,法院也会认定能力承受弱者胜诉,除非那家公司有足够的证据说明这件事是对的,不然他们应当接受法院通...