上海拆迁安置逾期上房(上海 动迁安置房 限购)

1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。
开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。
2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿，如不可抗力因素导致的延期，像冰灾、地震什么的，但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要政府权力部门认定的，不是开发商说了算的。
所以开发商要取得有关权力部门认定的文件才行。
至于拆迁受阻不是不可抗力因素范畴，不能作为免责的依据。
3、这个没什么好详细的，合同上关于逾期交房的违约责任已经写得很清楚了，且是合法的，按合同办就是，没有约定的情况下再去找法律依据还差不多。

如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.

上海拆迁安置房逾期(上海限购 拆迁房)

如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.拆迁安置房未能即使交付怎么赔偿1、你需要收集证据，证明开发商违约的事实 2、你需要准备材料到法院立案起诉 3、起诉之后法院会开庭审理，进行举证质证和法庭辩论上海动迁安置房不到交易日，能公正吗公正费交易费时要交哪些税?肯定不能公正,但是还是有降低风险的办法的，这需要根据双方的实际情况及对方是否同意来确定具体的操作方案，如果需要可以到律师事务所当面咨询。...

上海拆迁安置房几年算逾期(上海动迁房满三年)

买完安置房后悔的原因如下： 1、没有房产证 部分安置房是小产权房屋，没有完整产权的房屋，意味着其没有国家颁发的房产证，后期就会产生一系列的问题，比如无法落户，权利的缺失，无法获得拆迁方面的补偿金等等问题。 2、交易受限 购买正规的安置房是可以办理房产证，但是房产证的办理市场会比较久需要3-5年，未拿到房产证的阶段不可以上市进行交易，安置房的交易有一定的时间限制，当可以交易时，不仅时间过去了，还得缴纳一定的税费。 3、户型较奇怪 部分开发商为了快速建房，多盈利，在房屋的户型设计上没花费精力，建造完......

上海拆迁安置房逾期如何投诉(动迁投诉热线上海)

动迁协议是民事合同，如果签订了，那么因协议发生的纠纷只能向法院起诉；如果是因为补偿问题达不成协议，那么可以和动迁组协商，如动迁组有违法行为，可以向政府投诉。如何对不满意的房屋拆迁进行维权，在哪个部门进行投诉遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。二是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收......