目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。
需要知道的是,这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期90天左右。
累计6期逾期是指第一次逾期后,将钱还上了,之后过了一个月或几个月,又出现逾期,又把钱还上了,这样反复出现6次。
如果第一个月逾期后,在催收人员电话通知后,及时把钱还上,没有再拖两个月的话,银行就不会走诉讼至法院,大家要引以为戒,务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定,保证按时足额还款,切勿因小失大。
还贷款银行会如何处理:
如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢?你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。
连续三次以上,你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款,还会上门催缴贷款。
同时,借款人所申请的贷款将会被罚息。
达到六次以上,银行就会通过法律手段来维护权益,,到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重,这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
协商之后,作为借款人还不能还款,银行将会通过法律程序对房产进行拍卖,担保人要连带追偿责任。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款,个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点,即便是后来将贷款补上,信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
无法按时还款怎么办:
如果真是遇上资金周转困难,无法还贷时可以提前向银行提出延期申请,延长贷款期限条件是:
短期贷款延期不得超过原贷款期限;
中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般;
长期贷款延期最长不得超过三年;
借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准,其贷款从到期日的次日起,转入逾期贷款账户
所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下,提前向银行提出申请,就可以避免大麻烦了。
银行会起诉,至于多久,要看银行了,只要不超过时效,一般合同里会约定逾期的违约责任,起诉的诉讼费等相关费用都是你承担的,当然会觉得有必要。
两个月的罚息要看你的合同约定的计算方式,每家银行不同,何况是小额贷款。
建议你尽快归还,或跟银行协商,重新签订贷款协议,否则会给你造成很大损失
房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。
在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。
而在诉讼期间,房产也会被冻结。
在起诉过后,当事人还不能归还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖,通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。
所以房贷在逾期之后,一般是在被银行或贷款机构起诉后,当事人依然无法归还欠款的情况下,房产才会被拍卖的。
而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。
信用卡欠款不还,分两种,一种是恶意透支(也就是说没有还款意向)一种是无能力偿还(也就是说每月都还点,不管是多少都行)前者是要负刑事责任的,后者银行是不会起诉你的。
应对方法:
首先,要让银行能打通你的电话,他们说什么你听着就是了!
其次,每月给卡里还一到五百块钱,利息先不要管他!
最后,等有了钱,打电话给信用卡客服,要求减免利息。
一般都会同意的,利息减免后还清卡再把卡注销!
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