物业费逾期被起诉有什么影响(物业费逾期多久可以起诉)

根据物业管理条例，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。【/br/】违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第六条？进一步规定业主无正当理由或者在催告的合理期限内拒绝支付？物业服务企业仍未缴纳物业费，请求业主缴纳物业费的，人民法院应予支持。
产权衣服？企业已经按照合同和相关规定提供了服务，业主只是不享受或者不需要接受？以相关物业服务作为抗辩理由的，人民法院不予支持。
所以业主无正当理由拒绝交房？费，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担因败诉而造成的一切不利后果。
二。什么情况下可以拒付物业管理费 1。物业费是开发商因为房屋质量没有交付而交的； 2。如果物业管理公司不履行物业合同的服务责任，全体业主可以拒付，但要有有力的证据； 3。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4。物业公司没有物价管理部门的各种批文原件； 5。物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准。
三、关于不交物业费的一些误区 1。如果不住，可以拒绝交物业费。不对！ 根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费、物业共用设施设备日常运行维护费等。
所以，即使你买了房子，没住进去，也不能拒绝交小区的物业费。
(物业明确指出不用转钥匙就可以交物业费的除外) 2。如果没有签订物业合同，物业费是可以拒绝的。不对！ 根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。
因此，只要业主委员会同意与物业管理公司签订的协议中的条款，并且业主已经实际接受了物业公司提供的物业服务，就应当按照实际服务向物业公司支付费用。
3。原业主可以拒绝缴纳欠费的物业费。不对！【/h/】根据物业管理条例，业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主应当按照约定承担连带支付责任。【/br/】房屋产权交易的，原业主所欠的物业费必须及时缴纳，否则会影响新业主的正常居住。

业主无正当理由拒交物业费的，将向物业管理公司承担违约责任，并承担败诉造成的一切不利后果。
业主或者其他行为人拒绝履行相关义务的，当事人可以向有关行政管理部门举报或者投诉，由有关行政管理部门依法处理。如果因为不交物业费而提起诉讼，法院会进行调解。调解不成，业主不缴纳物业费的，责令业主缴纳，物业公司可以申请强制执行。
延伸信息: 注: 通常情况下，物业费是按照房产证上的建筑面积收取的。很多业主对物业费的收缴时间不是很清楚，物业费的收缴时间可以分为两种情况。
一种情况下，按约定日期办理收楼手续，从办理收楼手续之日起计算。另一种情况，如果开发商延迟交付物业，则从开发商向业主发出的收楼通知中注明的交付时间的次月开始收取物业管理费。
一般物业公司会给业主几个月的宽限期来缓交物业费。根据物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款。【/br/】过了这个短暂的宽限期，如果业主还没有交物业费，物业公司可以根据合同约定，向逾期不交物业服务费的业主收取滞纳金。
参考来源:百科-物业费 参考来源:人民网-长期不交物业费的物业要起诉业主。

如果当事人拒绝缴纳物业费，物业服务公司有权起诉。
同时，如果法院判决车主必须缴纳，而其仍拒不缴纳，法院可以强制执行。
同时，法院可能会将车主信息纳入失信人黑名单。
根据《最高人民法院关于公示失信被执行人名单信息的若干规定》，目的是针对有履行能力但不履行生效法律文书确定的义务，有能力以伪造证据、暴力、威胁等方式阻挠、抗拒执行的被执行人，、以虚假诉讼、虚假仲裁、隐匿、转移财产等方式逃避执行的。，违反了财产报告制度和高消费限制令。
同时，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条规定，被执行人是自然人的，限制高消费后，不得有下列以其财产支付费用的行为: (一)乘坐交通工具时，选择飞机、火车软卧、船舶二等以上舱位； (二)在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费的； (3)购买房产或新建、扩建、高档装修的房屋； (4)租赁高档写字楼、酒店、公寓等场所办公； (5)购置非业务必需的车辆； (六)旅行和休假； (vii)子女就读收费高昂的私立学校； (8)支付高额保费购买保险理财产品； (九)其他非生活、工作必需的高消费行为。
被执行人是单位的，被限制高消费后，禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人和影响债务履行的直接责任人以单位财产实施本条第一款规定的行为。

如果你起诉业主不交物业费，业主败诉后，你要按照法院的要求交物业费。拒不执行法院判决的，将被列为失信被执行人，限制高消费，失信征信。
物业服务费管理办法第十五条业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费或者物业服务资金。
业主违反物业服务合同，逾期不缴纳服务费或物业服务基金的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期未缴纳的，物业管理企业可以依法追回。
业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费或者物业服务基金的，业主应当按照约定承担连带责任。
产权转移时，业主或物业使用人应当结清物业服务费或物业服务基金。
延伸信息: 关于限制被执行人高消费及相关消费的若干规定？第一？被执行人在执行通知书指定的期间内未履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以采取措施限制其高消费和非生活、事业必需的相关消费。
对被列入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当采取限制消费措施。
第二条？人民法院决定采取限制消费措施时，应当考虑被执行人是否有消极履行、逃避或者抗拒执行行为，以及被执行人的能力。
参考来源:中国政府网-物业服务费管理办法

如果你败诉，不按照法院判决履行义务，就有可能被法院列入失信“黑名单”，当然会影响征信。

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