不能违约的,自抵押登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。
根据《个人住房贷款管理办法》第二十条规定,抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。
抵押合同终止后,当事人应当按照合同约定注销设定的抵押权。
以房地产抵押的,抵押权解除时,应当到原登记部门办理抵押注销登记手续。
采用质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同。《中华人民共和国担保法》要求登记的,应当办理登记手续。
质押合同的相关内容按照《中华人民共和国担保法》第六十五条执行。
借款人还清全部贷款本息时,质押合同终止。
延伸信息:
个人住房贷款相关要求规定:
1 .借款合同需要变更的,借贷双方必须协商一致,并依法签订变更协议。【/br/】借款人死亡、被宣告失踪或丧失特定民事行为能力的,由其财产的合法继承人继续履行借款人签订的借款合同。
2。担保人丧失担保资格和能力,或被合并、分立、破产时,借款人应更换担保人,重新办理担保手续。
3。抵押人或出质人按本合同约定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还给抵押人或出质人,借款合同终止。
参考资料来源:北海市人民政府-中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知。
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问我刚刚参加工作两年去年月份买了一套房子 由于当时做销售工作收入还算不错因此就向银行贷款万元贷款期限为年月供多元但今年月由于母亲生病 我拿出了所有的积蓄支援家里而上个月我的工作有了调整 虽然职位上升了 但由于不再拿提成 收入却降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我还不上贷款 如果我还不上贷款 银行真的会将我的房子收回去吗?答如果您在借款后连续 个月或者累计个月不还款贷款银行就可以上诉法院 要求解除贷款合同 也就是要借款人把所有借款一次性还清 但是对于这类案件 银行则是尽可能不起诉 因为这样做成......
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1、以你名义贷款:贷款人就是你,你到期不偿还贷款的,有真实抵押物银行可以要求拍卖抵押还款,抵押不真实的,银行可以选择告你要求你还款、也可以要求担保人还款(银行的担保一般是连带担保,但如果是一般保证的话,银行只能先起诉你要求你还款、在用你的财...
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一般不会起诉的,会通知你。你没有还完钱,房子还不是你的,等于是银行的,你就是办完了房产证,证也在银行抵押的,你逾期不还,或者不还了,银行会有办法的,比如,出个证明说某某房产一套因为不还贷款,怎样怎样....,或者登报声明,限你几日内还,.....
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放心,收房没这么快的.看各个银行有区别的.基本上你收到律师信就意味着银行准备起诉了.然后你还是没钱还银行就差不多收楼啦.不过建议你还是不要一起交,这样对你的征信有很大的影响,以后很麻烦的.按揭房停供多久后银行收房?首先建议楼主不要计算这个时...
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