房子逾期起诉开发商要多少人(起诉地产开发商要多长时间才能判决)

你好，购房和同是2书就可以交房，18年12月末交房，又延后1个半月交房，给补偿几百款钱，免半年物业费，全景交房是19年7月17号，现在未接收的有100多户，消防验收7月2号验收通过还有5栋左右没通过查不到网上，之前欺骗我们消防通过验收，我们7月份接受和之前接受的待遇一样，不给多余的补偿，我们要是起诉能不能要到违约金，和租房子的费用能不能赢，没接收房子的，是接收房子还是不接受房子，打官司要好几年，但也等不到好几年在收房子。

经济类的诉讼费用以诉讼标的为计算诉讼费用的依据。
《诉讼费用交纳办法》 　　第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳： 　　（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 　　1.不超过1万元的，每件交纳50元； 　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 　　10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。
　　（二）非财产案件按照下列标准交纳： 　　1.离婚案件每件交纳50元至300元。
涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。
　　2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。
涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
　　3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
　　（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。
　　（四）劳动争议案件每件交纳10元。
　　（五）行政案件按照下列标准交纳： 　　1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元； 　　2.其他行政案件每件交纳50元。
　　（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。
　　省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。
　　第十四条　申请费分别按照下列标准交纳： 　　（一）依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳： 　　1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。
　　2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0.5％交纳；超过1000万元的部分,按照0.1％交纳。
　　3.符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。
　　（二）申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳： 　　财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。
但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
　　（三）依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1/3交纳。
　　（四）依法申请公示催告的，每件交纳100元。
　　（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。
　　（六）破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。
　　（七）海事案件的申请费按照下列标准交纳： 　　1.申请设立海事赔偿责任限制基金的，每件交纳1000元至1万元； 　　2.申请海事强制令的，每件交纳1000元至5000元； 　　3.申请船舶优先权催告的，每件交纳1000元至5000元； 　　4.申请海事债权登记的，每件交纳1000元； 　　5.申请共同海损理算的，每件交纳1000元。
　　第十五条　以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。
　　第十六条　适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。
　　第十七条　对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。
　　第十八条　被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。
　　第十九条　依照本办法第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件，按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。
起诉流程为：1、选择管辖法院。
在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。
在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同维权。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房子逾期可以起诉退房吗 商品房逾期多久可以退房

在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，......

开发商逾期多久起诉 开发商房子逾期交付能赔多少

存在违约行为，即可以向人民法院提起诉讼。《合同法》第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定开发商多长时间不交房可以起诉展开全部开发商什么时间交房时按照合同约定的时间内办理的，如果开发商不按期交房，可以要求合同违约金。合同违约自违约成立之日，就可以起诉的。起诉开发商赔付违约金的案子一般需要多长时间人民法院审理公诉案件，应在受理1个月内宣判，至迟不得超过1个半月。1、在开发商不具备交房条件的情况下，......

房子逾期怎么起诉开发商(房地产开发商违约如何起诉)

去房屋所在地法院起诉交起诉状、相关证据，至少要交合同证据原件、复印件起诉时都要带去，交复印件诉讼费按标的额计算，看你合同上开发商要支付多少违约金决定诉讼费交纳办法第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 5.超过50万元至100万元......