民法典规定房租逾期违约金怎么算(房屋租金违约金的法律规定)

一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定来计算违约金，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
二、租房违约金适用的一般原则性规定。
合同中对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定违约金进行处理。
违约金的计算依据是合同总价。
约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
三、根据《合同法》的规定，租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。
如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金，则依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： 　　（一）已经合法占有租赁房屋的； 　　（二）已经办理登记备案手续的； 　　（三）合同成立在先的。
　　不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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;;;;另外，违约金是一种约定责任，如果合同没有约定，那么就无法得到主张。
也就是说，如果房东已经将房屋交付给其他承租人，你只能要求他解除合同、返还租金、赔偿损失。
根据《合同法》的相关规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

假如你基于对租赁合同的信赖已经与他人订立了装修合同，由此造成的损失可以要求房东承担；如果房东的行为导致你购进的货物无处存放，在寻找其他租赁房屋期间暂时存放货物支出的费用可以要求房东承担；如你购进的货物价值因房东未履行租赁合同无法销售导致贬损可以要求房东适当赔偿。

100的.01%

我看你应对公司租房合同理解不够！ 我认为：你公司合同是交租逾期，违约金是按每日逾期租金的0.5%来支付。
现在逾期了17天，违约金=2万/月*3个月*17天*0.5%/天=5100元。
如果按你所说，按日租金的0.5%，日租金=2万/30天=666.67元（行业通用算法），则日租金的0.5%=666.67*0.5%=3.34元，逾期了17天违约金=3.34*17=56.67元！ 如果是这样，那就恭喜你公司了！房租逾期多长时间去交，违约金的支付可忽略！

租金逾期扣钱怎么办(租金迟交违约了还要交滞纳金怎么算)

房东可以根据双方在租赁合同中的约定，要求租客支付租金并承担违约责任。【/br/】在具体操作中，房东可以先与租客协商，妥善解决纠纷，避免冲突；如果双方协商不成，房东也可以依法向法院提起诉讼，要求租客支付租金，承担违约责任。合同法规定，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。不动产租赁纠纷的产生和发展具有多样性和复杂性的特点，有些纠纷处理起来比较困难。所以要具体情况具体分析，具体问题具体对待。不仅要坚持依法办事，还要......

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你好，此时相当于不定期合同，因为房东对这种情况也承认，建议协商解决。逾期交房租金四天算违约吗?逾期交房的事情很简单,如果是不可抗力造成的,工期顺延,如果不是那肯定要赔偿并可以退房的.摘录最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉中第15-17条关于逾期交房和违约金的相关规定:第十五条　根据《合同法》第九十四条　的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规......

逾期不交房租的诉讼(欠房租没合同能上诉吗)

出租人有要求承租人支付租金并按约定支付违约金的权力，双方无法协商解决的，可以通过诉讼解决。 《合同法》相关法律条款如下： 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随......