法院拍卖逾期保证金(法院拍卖保证金没收归谁)

建筑物的土地是划拨土地，建筑物可以抵押。
由于地随房走，所以可以一并拍卖。
拍卖后，要先补交土地出让金。
法院依照已生效的法律文书可以执行抵押土地上的建筑物，业界做法一般是处理土地一并处理土地上的建筑物，一并拍卖，拍卖后优先实现抵押权人的权益，剩下的钱就是本案的执行案款，退给申请人。
至于剩多少，就看土地房子拍的价格了。

会没收。
拍卖成交后未缴款，属于违约。
已交的拍卖保证金会没收，不予退还。

法律没有强制性规定，具体要看双方的约定。
　　1、如果没有事先的约定，竞拍者有选择的自由，保证金必须退还。
　　2、如果事先约定：交了履约保证金，进场后却又不举牌的买家将被没收保证金。
那可以不退还。

违约。
会没收已交的拍卖保证金。
以后会再次拍卖。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。
委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

等消息吧。
如法院同意取消拍卖，可要回。

免交保证金只有一种情况，就是债权人可以申请免交保证金，其他必须交纳。

意向竞买人以最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交即成为买受人。
买受人应在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并自觉履行拍卖文件所规定的义务。
如买受人未能在约定时间内签署《成交确认书》，并将成交价款及拍卖佣金付清，视买受人违约，并且拍卖人有权收回拍卖标的物再行拍卖。
再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，从预交的保证金中扣除。
扣除后保证金有剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，原买受人应当补交；拒不补交的，强制执行。

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