开发商逾期交房的诉讼书-开发商延期交房起诉书

出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。
起诉流程为：1、选择管辖法院。
在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人信息，对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源，如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成审理前的调查、准备工作后，应当按法定程序开庭审理。
法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结，有特殊情况的，按法定程序申请延长。
在这里建议大家，这种起诉开发商等案件，最好是联合另外的买主，共同维权。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

就是民事诉讼状 主要是根据合同约定 开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止 要么退房 事实与理由简单以下 格式网上有，搜一下

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

房屋逾期交房诉讼书怎么写（逾期交房怎么写起诉书）

1、民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。2、民事起诉状基本格式如下：民事起诉状原告：被告：诉讼请求：　事实与理由：此致_______人民法院具状人 （姓名）年 月 日附：合同副本____份。本诉状副本___份。其它证明文件__份。注：①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、......

开发商逾期交房,起诉后,能接得到房吗（开发商逾期交房怎么起诉）

合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。开发商逾期交房怎么维权 开发商逾期交房怎么维权？如果遇到开发商逾期交房的情形，购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。一是购房人行使合同解除权：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定......

上家逾期交房如何起诉(逾期交房的诉讼请求)

开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、......